Продажа отдельно стоящего здания, 853 м², Брюховецкая, улица Олега Кошевого, 104

Продается Многофункциональный Комплекс с Автомойкой Самообслуживания!

Адрес: Краснодарский край, Брюховецкий р-н, Брюховецкая ст-ца, О. Кошевого ул, 104.

Объект идеально подходит для:

Торговли.

Офисов.

Клиник.

Других коммерческих целей.

Основные характеристики комплекса:

Общая площадь: 853,4 кв. М.

Состояние: Хорошее.

Свидетельство: Более 5 лет.

Отопление: Агв.

Водоснабжение: Централизованное.

Электроснабжение: Централизованное.

Канализация: Централизованная и септик.

Телефон: Да.

Парковка: Неохраняемая.

Интернет: Да.

Вентиляция: Да.

Расположение фасада: На проезжую часть.

Форма собственности: Физическое лицо.

Продажа целиком: Да.

Высота потолка: 3 м.

Земельный участок: 20 соток.

Мощность: 40 квт.

Количество окон/витрин: 10.

Уникальный многофункциональный комплекс общей площадью 854м2, включающий в себя основное здание и автомойку самообслуживания, расположен на земельном участке площадью 20 соток. Здание в хорошем состоянии, с высотой потолков 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства для различных целей.

Объект можно использовать, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Расчётный арендный потенциал — 450т. Р. /мес.

Гап — 5400т. Р/год.

Окупаемость инвестиций без учета капитализации и индексации может составить менее 6 лет!

Преимущества:

Выгодное расположение с фасадом на проезжую часть, обеспечивающее высокую видимость и доступность.

Полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, телефон, интернет и вентиляция.

Наличие неохраняемой парковки для удобства клиентов и сотрудников.

Возможность использования под различные коммерческие проекты: торговля, офисы, клиники и т. Д.

Цена: 29 000 000 руб.

Эксклюзивная продажа без % и комиссий со стороны покупателя.

Введено в эксплуатацию актом ввода.

Документы готовы к сделке. Предоставлю по запросу.

Звоните и приходите на просмотр! Этот объект — отличная инвестиция для вашего бизнеса!

НО 1013674739.

Продается ОСЗ площадью 853 кв.м. Краснодарский край, цена 29 000 000 руб.