Продажа производственного помещения, 4434.5 м², Горячий Ключ

Пpoдаeтся уникaльный oбъект: Молочная фeрмa, распoлoжeнная на теppитopии Экo - посёлка.

Нaхoдится в 5 км по направлению на сeвeрo-восток от горoда-курopта Гoрячий Kлюч, Краснодapский кpай.

Oбъeкт состoит из:

1. Сельcкoхозяйственныe площaди и тeхникa.

Oбщaя плoщадь земельных участков - 80,5 Га (14 участков)
Все участки находятся на кадастровом учёте.
Из них 21 Га имеют категорию: Земли населенных пунктов. Остальные площади: Земли сельскохозяйственного назначения.

На земельных участках восстановлена почва до плодоносного состояния. Создана вся необходимая инфраструктура для растениеводства. Высажены яблоневый и сливовый сад (7 Га).

Техника - специализированный автотранспорт, трактора, навесное оборудование для обработки полей, электрооборудование.

2. Производственный комплекс и оборудование.

Общая площадь нежилых помещений, используемых в производственном цикле = 7432 кв.м.

Из них 3537 кв.м. капитальных строений:
* молочный цех по переработке 80 тонн сырого молока в месяц, с оборудованием для производства полной линейки молочных продуктов, от питьевого молока до йогуртов.
* коровник на 70 голов с современным оборудованием, кормовой цех, склады, холодильные и морозильные камеры, ангары для хранения кормов и ремонта и тд.

3. Жилой комплекс.

Расположен на живописном участке земли, высажены деревья, сформированы пруды.

Общая площадь жилых домов 1070 кв.м.:
* 4 дома, площадью от 150 до 170 м2
* 1 Усадьба, площадью 450 м2 + 200 м2 доп. построек.

Вспомогательные сооружения: спортзал 100 кв.м, баня (кедр) 80 кв.м, беседка для мероприятий 110 кв.м, детская игровая площадка 100 кв.м. и тд.

4. Коммуникации и инфраструктура.

- Электроснабжение - 440 кВт (165 кВт Нэск, 275 кВт Энергия). 
- Газификация - до 950 тыс. куб м/год
- Центральная канализация - общая протяженность сети 720 м. 
- Собственный водоузел - скважина 289 м, с установленной системой водоподготовки и объемом потребления 35 куб м/ч и лицензией на недропользование. 
- Интернет - вышка с усилителем. 
- Система видеонаблюдения: 4 видеорегистратора, 52 видеокамеры. 
- Дороги: освещение и бетонирование дороги, тротуаров, площадок. Всего более 3000 кв. м. 
- Газоны: с системой орошения 1,5 Га. 
- Ограждение территории - 4,5 км.

Дополнительные преимущества объекта:

- Расположен в непосредственной близости от федеральной трассы М4. 
- Полная имущественная и техническая оснащенность. 
- Абсолютная эксклюзивность и отсутствие любых аналогов.

Возможности для коммерческого развития:

- Застройка земельных участков жилой недвижимостью (коттеджные посёлки)
- Расширение любого из действующих направлений бизнеса: животноводство, переработка, растениеводство. 
- Организация агротуристического комплекса.
- Создание новых направлений производственного бизнеса на существующей инфраструктуре.

Без оплаты комиссии со стороны покупателя!

1013195856

---------------------------------------------------

Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:

Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.

Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.

Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.

Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.

Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.

Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.

Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!

Продается ПП площадью 4434.5 кв.м. Краснодарский край, цена 590 000 000 руб.