Продаю землю промышленного назначения, 1 га, Новороссийск, ул. золотая рыбка

Земельный участок плoщaдью 1 Гa, располoженный в пpомышленно-тoргoвой зонe.
ПOДXOДИT ПOД КОНТEЙНEРНУЮ ПЛОЩАДКУ, СКЛАДЫ И ПPOИЗВOДСTВA.
Учacток правильнoй фopмы сo cпокойным и ровным рeльефом.
Mакcимaльная близость к тpaнспopтным развязкам и шоссейным дoрогaм, пpоходят по меже участка.
Морские порты расположенные на северо-восточном побережье в незамерзающей (навигация в порту длится круглый год) и удобной для судоходства Новороссийской (Цемесской бухте), а так же Порт Кавказ и Тамань. Объём всех классов грузов растёт с каждым годом, по мере развития соответствующей инфраструктуры.
И особенно в Новороссийском порту!!!

РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ : Коммунально-складские и производственные предприятия.
Зона П-5 выделена для производств и объектов V класса опасности. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Коммунально-складские и производственные предприятия
Возможно изменение вида разрешённого использования (назначение земли)

ПРЕИМУЩЕСТВА :

- Возможность использовать объект под собственные нужды или в качестве инвестиционного проекта для дальнейшей сдачи/продажи объекта;
- Уникальная концепция развития индустриального парка и прилегающей территории, что впоследствии создаст добавленную стоимость приобретаемой недвижимости;
- Высокая ликвидность приобретаемой недвижимости;
- Качественное вложение средств;
- Транспортная доступность и близость к основным магистралям. Находится на пересечении основных транспортных развязок края, имеется вся необходимая инфраструктура; (участок имеет приоритетный доступ к объездной трассе)
- Концентрация в одном месте производства, склада и офиса;

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА : 150 метров фасадная часть.
Отдельный подъездной фасад.
Идеальное предложение под строительство коммерческого объекта.

ПРИСУТСТВУЮТ КОММУНИКАЦИИ с «запасом» ресурса.

Оптимальное местоположение для организации экспортно - ориентированных производств, складских и логистических комплексов, а так же нефте и химо перевалочных станций.

Все документы на земельный участок и строения полностью оформлены.
Обременения отсутствуют.

Продам земельный участок площадью 100 соток, Краснодарский край, цена 95 000 000 руб.