Продаю землю промышленного назначения, 1.2 га, Новомышастовская

Прoдаётcя инвестиционный пpоект- стрoительcтво Пивoвapенного заводa

Cocтaв проекта:

- «Чиcтоe» юридическое лицо на ОCH, с oформлeнном на нем:

- Зeмeльный учаcтoк 1,2 га пpомнaзнaчения- 25 км oт г. Kрaснoдaрa в cторону Kpымa, рaзрeшённое иcпользoвание «для экcплуaтации объектов пищевой промышленности», в собственности

- Электроснабжение: на участке собственная ТП мощностью 250 кВт, договор на поставку электроэнергии

- Водоснабжение: Артезианская скважина, глубиною 203 м, минимальный дебет 35 куб. м в час, действующая лицензия на пользование недрами до 2045 года, оформленный проект зон санитарной охраны, санитарно-эпидемиологическое заключение, ЗСО на кадастре

- Водоотведение: оформленные ТУ о возможности подключения к сетям водоотведения, максимальная нагрузка в точке подключения 283 куб. м в сутки

- Газоснабжение: договор технологического присоединения к сети газораспределения высокого давления, ТУ с максимальным часовым расходом газа 250 куб. м в час (оплачено подведение газопровода на участок)

- Сети связи: оплаченное соглашение с Ростелеком о прокладке ВОЛС, Подключение высокоскоростного интернета, приём сигнала ГО и ЧС, кабель заведён на участок

- Подписанное соглашение с администрацией населенного пункта об использование прилегающей территории для стоянки автотранспорта и благоустройства

- На участке проведены следующие изыскания: геологические, экологические, археологические, топографические

- Разработан проект на первую очередь строительства производства, с АБК и складом 1900 кв. м. :

- Мощность производства -544 тн в месяц (21 день брожения)

- Поставщик технологии: «Проминком»

- Проект и изыскания прошли экспертизу строительной документации

- Проектом предусмотрено с точки зрения логистики на участке, благоустройства, пожарных и строительных норм, подведением коммуникаций и т. д. строительство второй очереди мощностью 1200 тонн в месяц. Итоговый объём производства после строительства двух очередей - 1750 тонн продукта в месяц

- На производство разработан проект санитарно-охранной зоны, проект прошёл экспертизу, получено санитарно- эпид заключение, СЗЗ установлена на кадастре.

- На помещения АБК и фирменного магазина разработан дизайн -проект отделки помещений.

- Произведена горизонтальная планировка участка с учётом разработанного проекта, завезено, спланировано, послойно уплотнено 15 000 куб. м. суглинка

Также проведена огромная работа по получению различных разрешений/согласований и т.д., вся документация оформлена с учётом всех требований и норм действующего законодательства, в том числе экологического! Оформлены все необходимые документы для строительства не побоюсь этого слова «одного из самых легальных» пивоваренных производств в РФ, решён вопрос с подведением всех необходимых коммуникаций в необходимых объемах!

Остаётся только:

- получить разрешение на строительство (с учётом имеющейся всей необходимой документации это дело 1-2 недель)

- построить предприятие - 10-12 месяцев

- Запустить легальное (с точки зрения соблюдения всех норм) пивоваренное производство

Продам земельный участок площадью 120 соток, Краснодарский край, цена 45 000 000 руб.