Продаю землю промышленного назначения, 2.3 га, Горячий Ключ

Арт. 45934578 #ЛОТ45934578HT

Пpoдаётся земельный учaстoк площaдью 230 cоток (2,3 гa), рaспoлoжeнный нa тpассе ДOН M-4, всего в 2 км от курортногo гoрoда Горячий Ключ - Kраснодap.

Этот учaсток наxодитcя в зоне транcпоpтнoй инфрастpуктуpы (Т-1). Зoна Т-1 oткрывает ширoкие возможноcти для pазвития бизнеса или инвестиций. На многокилометровом участке дороги отсутствуют гостиничные комплексы и комплексы по обслуживанию транспорта, что делает его местоположение ещё более привлекательным, а возможность сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов предоставляет много возможностей.

Поручение разработать карту придорожного сервиса дал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Инициатива продиктована федеральным трендом и направлена на то, чтобы сделать федеральные и главные региональные дороги более привлекательными для бизнеса и удобными для потребителя.

Инвесторы Кубани могут получить субсидию на создание инфраструктуры

Программа будет работать до 2024 года включительно. На эти цели из краевого бюджета выделили 8 млрд рублей.

Субсидия позволит возместить фактические затраты по созданию объектов транспортной, инженерной, энергетической и коммунальной инфраструктуры, которые необходимы для реализации новых инвестиционных проектов на территории региона.

Новый механизм господдержки впервые заработал в Краснодарском крае в 2022 году.

В 18 муниципалитетах Краснодарского края появятся многофункциональные комплексы придорожного сервиса. Всего их будет 41.

Выбор места для МФЗ обусловлен исключительностью месторасположения, высоким трафиком на М4 — на данном участке, в летний период в день проезжает порядка 64 000 машин, а в зимнее – 14 000. По статистике в среднем в одной машине водитель и 2 пассажира, в пересчете на людей получаем летом 192 000 человек, а в межсезонье более 42 000 в день.

Как вариант можно разместить на земельном участке логистический комплекс:

ЕГО преимущества -высокая транспортная доступность,

от Южного обхода г. Краснодара до участка всего - 43км

-расстояние до морских портов : г. Туапсе-100км., г. Новороссийска-220км.

-ближайший аэропорт в г.Краснодаре-50км.

Участок не продается частями, только общей площадью 230 сот. Его размеры впечатляют: ширина фасада 220 метров, глубина до 140 метров. Важным преимуществом является то, что участок находится в непотопляемой зоне, что обеспечивает дополнительную безопасность.

Важно отметить, что по участку проходят столбы электроснабжения, что облегчает процесс подключения света. Вы сможете без проблем организовать электроснабжение на участке.

Немаловажный вопрос интеграция в дорожную сеть! Между фасадом участка и трассой ДОН имеется 15 метров, что достаточно для заезда и выезда (полосы разгона), учесть, что фасад 220 метров.

Участок имеет всю необходимую документацию, и сделка может быть проведена без проблем. Мы готовы рассмотреть различные варианты расчёта и финансирования, проводим региональные и межрегиональные сделки.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный земельный участок! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и начать процесс сделки.

Продам земельный участок площадью 230 соток, Краснодарский край, цена 85 000 000 руб.