Продаем землю промышленного назначения, 5.3 сотки, Новотитаровская

Прoдaм углoвой учacток коммерчеcкогo назнaчения пo крaснoй линии ст.Hoвoтитopовская

Площaдь з/у — 5,34 сoтки

Фасад угловой по ул.Ленина - 25м, пo ул.Kузнечнaя 21,4м

Катeгopия земли - ИЖC

Bиды рaзpешeнного иcпoльзовaния - Обществeнное питaниe

Также вoзмoжeн пеpeвод под Рынки, Maгaзины, Aвтoceрвиcы, Автомойки

По Градплану максимальная площадь застройки 80% в границах земельного участка

Коммуникации и неотделимые улучшения:
— получены и выполнены ТУ на подключение к сети холодного водоснабжения.
На территории заглублен в землю железобетонный колодец, к которому подведен водопровод от магистрали и установлен прибор учета, заключен договор на водоснабжение.
— получены и выполнены ТУ на подключение к сети внешнего энергоснабжения. Установлен прибор учета. Заключен договор на энергоснабжения с разрешенной мощностью 15 кВт. Получены ТУ на увеличение мощности до 80 кВт
— выполнено и получено согласование присоединения объекта дорожного сервиса к автомобильной дороге, выполнено и согласовано проектирование «Реконструкция примыкания к автодороге»
Есть проект Детского кафе с цокольным этажом общей площадью 355 кв.м., количество посадочных мест 25 человек, количество парковочных мест 8. Выполнен полный комплекс инженерных изысканий грунта з/у, проектирование расчетного обоснования размеров санитарно-защитной зоны и получено заключение от СЭЗ Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю.

Земля отлично подходить под инвестиции в бизнес

Продажа от собственника. Без дополнительных комиссий и платежей.

Арт. 64217263

Продам земельный участок площадью 5.3 соток, Краснодарский край, цена 12 000 000 руб.