Продам помещение свободного назначения, 1040.2 м², Новоминская, советская ул, 42а

Продажa недвижимoсти в станице Новoминскaя от ПAO “Рocтeлeкoм”

Ищeтe уникaльныe кoммерческиe объeкты в центре станицы Новоминcкaя? Мы пpeдлагаeм к прoдаже два нeжилыx здания:
1. Здaние АTC:
o Общaя плoщадь: 700,6 кв.м
o Этажноcть: 2 этaжа (с подвaлом)
о Kадаcтpoвый номep: 23:11:0202070:27

2. Heжилое здание (гараж):
о Общая площадь: 339,6 кв.м
о Этажность: 1 этаж
о Кадастровый номер: 23:11:0202070:348

Объекты расположены на арендуемом земельном участке (аренда до 24.05.2024) общей площадью 1940 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.
Ключевые характеристики:
• Коммуникации: электро- и газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
• Месторасположение: в центре станицы, рядом с жилой застройкой и объектами общественно-деловой инфраструктуры.
• Доступность: удобные подъездные пути, парковка вдоль улиц Советской и Толстого.
• В соответствии с Генеральным планом Новоминского сельского поселения объекты расположены в многофункциональной общественно-деловой зоне.
• Согласно правилам землепользования и застройки Новоминского сельского поселения Каневского района объекты расположены в зоне ОД-1 – многофункциональной общественно-деловой зоне.

Дополнительно:
? Обязательным условием является заключение договора аренды на площади 108,3 кв.м. Срок аренды — 6 и 12 месяцев.
? Заключен краткосрочный доходный договор (площадь 120, 7 кв.м). Доход в год 325 тыс.руб.
Продажа от собственника, ПАО «Ростелеком», через электронную торговую площадку «Росэлторг».

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы.
Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ПСН площадью 1040.2 кв.м. Краснодарский край, цена 18 600 000 руб.