Продается помещение свободного назначения, 121 м², Краснодар, проспект Чекистов, 17 Онлайн-показ

Продаются два коммерческих помещения в ТЦ «Юбилейный» ваш готовый бизнес с высокой доходностью!

Представляем вашему вниманию уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: два коммерческих помещения общей площадью 121 м?, расположенные в одном из самых популярных торговых центров Краснодара ТЦ «Юбилейный».

Ключевые характеристики:


Локация: Первая линия, отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Сдано в аренду: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами, обеспечивающими стабильный доход.
Общая площадь: 121 м?.


Детали по арендаторам:


Мегафон:

Площадь: 78 м?.
Месячная арендная плата (МАП): 150 000 руб.


Аптека:

Площадь: 43 м?.
МАП: 170 000 руб.





Общий текущий доход: 320 000 руб./мес.
Потенциальный доход: до 400 000 руб./мес.


Преимущества помещений:


Этаж: 1-й, что обеспечивает максимальный клиентский поток.
Отдельные входы: 2 входные группы.
Высота потолков: 3,7 м отличное пространство для любых нужд.
Коммуникации: Центральные.
Гибкость сделки: Помещения находятся в процессе раздела, поэтому их можно приобрести как вместе, так и по отдельности.


Почему это предложение выгодно?


Надёжные арендаторы: Федеральные сетевые компании с долгосрочными договорами.
Индексация дохода: Регулярная индексация арендной платы обеспечивает рост доходности.
Перспективы: Помещения идеально подходят для любых видов коммерции аптек, ритейла, салонов связи, бутиков.
Инвестиционная привлекательность: Локация в одном из самых динамично развивающихся районов Краснодара.
Сделка без посредников: Прямое предложение от собственника без комиссии.


Почему Юбилейный микрорайон?

Этот район известен своей высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. ТЦ «Юбилейный» популярное место для покупок и отдыха, что гарантирует постоянный поток клиентов.

Дополнительно:


Срочная продажа! Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Краснодара.
Цена договорная: Стоимость обсуждается индивидуально, исходя из ваших интересов.


Контакты для связи:

Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше:
Мы подробно ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время и поможем с оформлением сделки.

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Ваш успешный бизнес начинается здесь в сердце Юбилейного микрорайона!

Продается ПСН площадью 121 кв.м. Краснодарский край, цена 50 000 000 руб.