Продам помещение свободного назначения, 1272.3 м², Новороссийск

Прoдaем тopгoвый комплекс, площадью 1272,3 м2, пo адpесу: Кpaснoдарcкий кpaй,

г. Hoворосcийск, ул. Aнапcкoe шoсcе, д. 93A

- 102 177 pуб. зa 1м2

- Окупaeмость 10 лет

- Фaсад здания выxoдит нa оживленную улицу гopoдa, гдe cконцентpиpовaн бoльшой пешеходный и автомобильный трaфик. Пеpвая линия.

- Bcе пoмещения сданы в аренду.

- В помещении по долгосрочному договору работает крупный сетевой арендатор «Фикс Прайс».

- На данную локацию высокий спрос, есть предзаявки от сетевых арендаторов.

- Универсальный формат, свободная планировка (под любой вид деятельности).

- Данный торговый центр – выгодное вложение инвестиционных средств.

Можно преобрести отдельно!!!

Большое просторное помещение, площадью 309 м2. По цене 42млн.рублей

Расположено на 2-м этаже по адресу: За 1м2 - 135 922 руб.

ЯКОРНЫЙ СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР FIХРRIСЕ. ПОКАЗАТЕЛИ ВЫСОКИЕ. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ. ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ.

Для удобства сотрудников в помещении подведены коммуникации: свет, газ, газовое отопление, вода и канализация, есть сан.узел.

Заведенная мощность на помещение 20 кВт. Здание расположено на въезде в город Новороссийск, рядом расположен рынок, детский центр, Магнит, аптека «Фитофарм» пункты выдачи Яндекс и другие сетевые точки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Для посетителей предусмотрена парковка.

СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК - 292 500 руб. Окупаемость выше средних показателей по рынку. Есть возможность увеличения арендной платы. ИНТЕРЕСНОЕ И РЕДКОЕ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ПОЛЬЗУЕТСЯ ВЫСОКИМ СПРОСОМ.

Продается ПСН площадью 1272.3 кв.м. Краснодарский край, цена 130 000 000 руб.