Продаем помещение свободного назначения, 12793.2 м², Апшеронск, ул. королёва, 122

Продaётcя имущеcтвeнный комплекс (бывший завод пo прoизводству почвообрабaтывaющeй тexники, зaпaсных частeй и комплeктующих “Лecceльмаш”) в г. Aпшеpoнcке Kрacнодaрскогo кpaя.

Объeкт pаcпoлaгaется в 100 км. oт г. Крacнодара, первая линия пo федeральнoй тpaссe Р-254 Мaйкоп-Туапсе и включает в себя:

1. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (Цех).

- Площадь цеха - 6 066,1 кв.м. (кадастровый номер 23:02:0417002:44)

- Высота потолка от 3 до 8 метров

- Отопление - автономное (котёл мощностью 48 кВт., отапливает двухэтажное помещение с бытовками и кабинетами), водопровод - центральный, электричество подведено.

- У цеха есть отапливаемые бытовые и подсобные помещения (2-х этажное здание)

- Оснащён грузоподъёмными кран балками.

- Размещён на охраняемой территории

- Подъезд к цеху организован по широкой асфальтированной дороге.

2. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (ЦЕХ ОГМ и инструментальных участков).

- Площадь цеха - 1635,9 кв.м. (кадастровый номер 23:02:0417002:1329)

- Высота потолка цеха - 7,75 м., высота потолков пристроек - от 2,3 м. до 6,75 м.

- Отопление - автономное (газовый котел + подводка для установки электрического котла мощностью 80 кВт.), водопровод - центральный, электричество - подведено.

Заключен долгосрочный договор аренды на 1080,3 м2 под магазин «Светофор».

3. Здание Нежилое (Цех Механический)

-Площадь цеха-4537,47 кв.м. кадастровый номер 23:02:0417002:2920)

-Высота потолка цеха-6,4 м

У здания имеется два больших входа и удобная асфальтированная подъездная дорога.

4. Здание заводоуправления (офисные помещения)

- Общая площадь - 553,77 кв.м. 2 этажа (I этаж - 280,9 м2., II этаж - 272,9 м2) (кадастровый номер 23:02:0417002:48)

- Сделан ремонт, просторный холл, МПО, собственная котельная (котёл мощностью 73 кВт.), водоснабжение и водоотведение - центральное, сан.узлы, переговорные комнаты и кабинеты для руководителей.

- Здание расположено на дороге по направлению Туапсе-Майкоп.

- Большое количество кабинетных помещений позволяет использовать здание под медицинский центр или частную клинику.

Также на территории имеются ангары под склады площадью от 150 до 380 м2.

Земельные участки, на которых размещён производственный комплекс, находятся в долгосрочной аренде (49 лет). S1 - 25 965 кв.м. к/н 23:02:01417002:36, S2 - 16 557 кв.м.

кадастровый номер 23:02:0417002:37.

Цеха частично оборудованы кран балками. Территория завода асфальтирована, огорожена забором, ровной, правильной формы. Электроэнергию обеспечивает собственная подстанция. Выделенная мощность - 125 кВт. Водоснабжение - центральное. Газ: центральный газопровод низкого давления. В цехах установлены газовые котлы.

Есть арендаторы и свободные арендные площади!!!! В настоящее время месячная арендная плата составляет 500 т.р. Собственник.

Для поиска: коммерческая недвижимость, производство, офис, производственный цех.

Продается ПСН площадью 12793.2 кв.м. Краснодарский край, цена 150 000 000 руб.