Продаем помещение свободного назначения, 1815 м², Краснодар, Воронежская улица, 35/1

Продаётся здание (или долгосрочная аренда 550р/м2 в месяц, удобно под банк или серьёзную организацию), 6 уровней, всего - 1737м2 (примерно каждый этаж -350м2), лифт Pappаs (современный, тихий лифт без машинного отделения с увеличенной кабиной на 13 человек и на 6 остановок от цокольного этажа до этажа кровли в здании! Всего в собственности земли -1800м2 (в том числе из 1800м2 чисто под парковку - 900м2 на 25-30 машиномест), коммуникации: сетевой газ 99кВ, электричество 45кВ + 110кВ оформляются ещё (есть Техусловия и разрешение на подключение), вода, канализация официально подключены.
Фасад вентилируемый: полированный керамогранит, утеплитель пенополистирол, алюминиевый профиль, Эксплуатируемая плоская-травянная кровля с системой капельного полива, металлопластиковые окна.
Здание сдано в эксплуатацию под ИЖС, возможно частично или полностью перевести под Коммерцию, полный пакет всех документов от собственика, готовность 95%, на данный момент идёт планирование территории стоянки и подготовка под асфальтирование, сделано дорогое отопление, к каждой батарее подведены трубы по лучевой системе, это гарантирует полноценную теплоотдачу всех батарей одинаково, без потерь и нет скрытых паяных частей, уголков и соединений, значит безопасно в плане протечек через годы, как в тёплых полах, цельные гибкие трубы заложены под стяжкой! Коммуникации все свои, в том числе и котельная (с бытовыми помещениями на верхних этажах котельной, помещения для персонала и сторожей) на сетевом газу, отдельно-стоящая от здания на территории стоянки и соединённая теплотрассой подземной.

Продается ПСН площадью 1815 кв.м. Краснодарский край, цена 225 000 000 руб.