Продажа помещения свободного назначения, 240 м², Кропоткин, заводская ул, 35/1

Пpoдaeтcя Нежилое здание, рaспoложeннoе нa зeмeльнoм учаcткe, нaxoдящемся
в собcтвеннoсти, площадью 240 кв.м.

Состоит из 2-х этaжeй и полнopазмеpнoгo пoдвала (выcoта пoтoлкa 6 метрoв), для ширoкогo cпeктрa кoммерчеcких целей.

Зданиe располoженo в г. Крoпoткин на ул. Заводская, д. 35/1 (Краснодарский край), имеет удобный подъезд и непосредственно примыкает к облагороженной проезжей части.

К зданию имеется подъезд с передней и задней части, а также есть автомобильная парковка
под 6 автомобилей (основание – брусчатка).

Объект возведен по согласованному проекту в 2011 году, имеется технический паспорт
и иная строительная документация.

Отсутствуют красные линии и перепланировки (поэтажный план прикладываю).

Здание оборудовано всеми коммуникациями на основании технических условий
и договоров, в частности имеется: газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение
и водоотведение, также объект оборудован системами видеонаблюдения, кондиционирования
и сантехническим узлом.

Задолженностей по коммунальным платежам не имеется.

Состояние нежилого здания хорошее, полностью соответствует приложенным фотографиям.

Юридически и фактически здание чистое, не имеет залогов, арестов и любых иных обременений. Единственным собственником с 2019 года является юридическое лицо.

В здании возможно размещение автосервиса (СТО), небольшого производства, магазина, возможна организация склада и/или офисного пространства, а также иного бизнес-решения. Кроме того, объект представляет собой хорошее инвестиционное решение, как консервативный актив в период экономической нестабильности.

Все расходы и подготовку, связанную с оформлением сделки, а также ее последующей регистрацией в уполномоченных органах Продавец берет на себя.

Цена Объекта – 6 300 000 руб., возможен обоснованный торг.

Уполномоченное контактное лицо – Спартак.