Продаем помещение свободного назначения, 240 м², Российский, ул. ратной славы, 89

Bыcтавлено на пpoдажу: Коммеpчеcкое пoмещeниe c нaдeжным apeндaтoром!

Ищете выгoдноe вложение в недвижимость? Мы прeдлaгаeм вам уникальную возмoжнocть приoбрecти капитaльноe oдноэтaжноe зданиe c дeйствующим ceтевым арeндатopом — «Mагнит Коcмeтик»!

Оcнoвныe хаpактеристики:

- Площадь: 240 м? — достаточно пространства для успешного бизнеса!

-Арендный поток сейчас -165.000.?, подали на индексацию.

- Участок: 5 соток — возможности для расширения.

- Качественная конструкция: монолитное перекрытие, противостоящее времени.

- Коммуникации: собственная водяная скважина, отопление электрокотел,центральная канализация и мощность электричества 35 кВт.

- Долгосрочный договор: аренда с сетевым арендатором с 2020 до 2030 года с возможностью продления— стабильный доход без забот!

-Помещение капитальное , монолит бетон каркас, газоблок перегородки,находится в отличном состоянии, готово к эксплуатации без дополнительных затрат на ремонт.

Удобства:

- Парковка на 7 мест — обеспечьте своим клиентам комфорт.

- Легкий заезд для загрузки и разгрузки — практично и удобно для бизнеса.

Цена: 22.7 млн. руб. — без посредников, напрямую от собственника!

Почему это предложение вам интересно?

- Инвесторы: получайте стабильный доход от аренды с надежным арендатором;

- Предприниматели: используйте помещение для запуска или расширения бизнеса в перспективном районе с уже существующим высоким трафиком.

- Бизнесмены: возможность оценки долгосрочной инвестиции с минимальными рисками и значительным потенциалом роста.

Расположение: объект находится в перспективном месте с отличной проходимостью!

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и не упустить шанс на выгодные инвестиции!

С риелторами с удовольствием сотрудничаем за 1% от суммы сделки!