Продам помещение свободного назначения, 309 м², Сочи

Oт сoбcтвенникa! Без комиссии!

Вниманиe! Ценa снижена до 10 декабpя!!!

Пpoдaютcя кoмплeкc апартамeнтов c шикаpнoй лoкaцией в 200 мeтрax oт моря! C окупaемocтью мeнеe 5 лeт!

Kомплекc из 10 отдeльныx апартаментoв полнocтью готовы к прoживанию. Еcть 1 комнaтные студии, есть 2x кoмнатные, с paзнoй планировкой и площадью (от 19,5 м2 до 38,3 м2). У каждого свой санузел и кухня. Сделан хороший дорогой ремонт. Сантехника, мебель, кондиционер, холодильник, телевизор, микроволновка, чайник - все включено. Заезжай и живи. Есть места для парковки.

Апартаменты находятся в курортном районе Сочи, за ЖК «Посейдон». 150 метров до набережной, 200 метров до моря. В шаговой доступности комфортные благоустроенные пляжи «Куба», «ласточка», «Кукуруза», «Русалочка». В 1000 метрах находится дикий пляж «Тай», где можно отдохнуть с мангалом и палаткой (почитайте отзывы рейтинг пляжа 97%). Большое количество кафе, ресторанов, развлекательных заведений. В 150 метрах рынок со свежими фруктами. рыбой и мясом. В радиусе 500 метров Санаторий «Октябрьский», аквапарк и зоопарк санатория «Октябрьский», Санаторий «Салют», Российский Государственный Социальный Университет в г.Сочи. В 1000 метрах резиденция «Бочаров Ручей».

Великолепная транспортная доступность. 150-300 метрах 3 автобусных остановки. В 200 метрах ЖД станция «Мамайка» (на поезде можно высаживаться прямо в 200 метрах от дома). В 1000 метрах пристань «Бочаров ручей». До транспортной развязки Батумское шоссе, Мамайский тоннель , Виноградная улица - 1000 метров.

Отличный вариант для инвестиций! В данной локации средняя стоимость аренды номера/квартиры в от 5000 до 10 000 рублей в сутки (в сезон), зимой от 2500 рублей в сутки (не сезон). Окупаемость в среднем 3-5 лет. Это не считая естественный рост стоимости жилья (в Сочи за первое полугодие 2024 года вторичное жилье подорожало на 17%). Можно самим сдавать и зарабатывать, можно продать по отдельности (всем апартаментам уже присвоен отдельный кадастровый номер) при перепродаже по отдельности можно заработать 20-30% (в данном районе малометражное жилье продается от 450 000 рублей за м2).

- Отличная топовая локация!

- Имеется бесплатная парковка!

- Великолепная транспортная доступность для любого вида транспорта.

- Сделан хороший ремонт.

- Сантехника, мебель, бытовая техника - все входит в стоимость.

- Хорошая цена.

Комиссия при заключении договора отсутствует.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман.

Продается ПСН площадью 309 кв.м. Краснодарский край, цена 53 000 000 руб.