Продается помещение свободного назначения, 312 м², Сочи, улица Транспортная, 80/2

Пpocторный дoм 312м2 c участком в преcтижном pайонe Сочи – идeaлен для жизни, бизнеca и oтдыxa!

Описание:

Пpедлагaется к продаже уникальный дом, рacполoжeнный в самoм cеpдцe Сoчи по адpeсу: ул. Tpанспоpтнaя. Этот дoм плoщадью 312 м2 на учаcтке 4,7 coток – это идeaльнoe coчeтaниe комфopта, функциональности и выгодного местоположения. Он прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для организации офиса или даже небольшого производства. Дом строился для себя, с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям.

Преимущества расположения:

— Удобная транспортная доступность: Объездная дорога без пробок,

— Пляж: 3 минуты на машине
Ул. Курортная: 2 минуты на машине
Ж/д вокзал: 12 минут на машине
Аэропорт: 45 минут на машине

— Развитая инфраструктура в шаговой доступности (200 метров):

— Рестораны и кафе
Столовые
Продуктовые магазины
Строительные магазины
Спортивный комплекс (фитнес, настольный теннис, футбольный стадион)
Знаменитый Хостинский рынок

— Центральные коммуникации: Газ, вода и канализация.

Планировка и функциональность:

Дом разделен на три функциональные зоны, что делает его универсальным для различных целей:

— Зона 1 (100 м2): Свободная планировка, идеально подходит для: Сдачи или под производство
Разделения на две части по 50 м2 с отдельными входами для сдачи в аренду (жилье).

— Зона 2 (80 м2): Расположена на третьем этаже основного здания, с отдельным входом и собственным двором для зоны барбекю. Идеально подходит для: Сдачи в аренду большой семье или двум небольшим семьям или офис.

— Зона 3 (Основная) (132 м2): Основное здание с обустроенным участком 200 м2. Включает: Два этажа
Четыре комнаты
Два санузла
Кухня
Балкон

Особенности участка и дома:

— Безопасность: Охранная система «Охрана Росгвардия»
Видеонаблюдение по всему участку

— Дизайнерский ландшафт: Автоматические ворота
Парковка на 3 машины
Зеленая зона
Беседка
Мангал
Бассейн с подогревом и фонтаном

Дополнительные преимущества:

— Дом строился для себя с использованием дорогих и качественных материалов.

— Универсальность использования: для жизни, бизнеса, сдачи в аренду.

— Престижный район с развитой инфраструктурой.

Звоните и приезжайте на просмотр! Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом в Сочи!