Продажа помещения свободного назначения, 31.5 м², Новороссийск, ул. удалова, 5

Продaетcя отличнoе коммерчеcкоe помeщение нa цокольнoм этажe мнoгoквapтирного жилогo домa ЖК Уютный, состоящее из двух кoмнaт с пoлноцeнными oкнaми и oтдeльными выxoдами, чтo пoзволяeт использовать данные помeщения полнoстью пoд oдин бизнес с бoльшoй плoщaдью или pазделить нa двa oтдельных бизнeс проeкта.

Преимуществом данного помещения является его расположение на цокольном этаже дома относительно входных групп, которых несколько.

Вход в цоколь осуществляются как со двора дома, так и с улицы, находится практически на уровне земли, без крутого спуска по ступеням, что обеспечивает легкую доступность, проходимость, и соответственно узнаваемость бизнесточки для населения и клиентов. В соседних помещениях активно процветает малый бизнес разных направлений, что также способствует большому проходному потоку и рекламе бизнеса.

Вокруг дома всегда есть места для парковки автомобиля, хорошая транспортная развязка и подъездные пути.

ЖК Уютный, в котором расположено коммерческое помещение, это современный комплекс состоящий из пяти 16-этажных домов в самом развивающемся, активно заселяемом южном районе города Новороссийска, в непосредственной близости от дома достраиваются и заселяются такие ЖК как Классика, Кутузовский, Арена и т.д. За домом также в ближайшее время будет проложена еще одна дорожная ветвь, что увеличит проходной трафик.

В помещениях выполнен свежий ремонт в светлых тонах, установлены качественные входные и межкомнатные двери, выполнена электропроводка с выделенными отдельными линиями, заведена горячая и холодная вода, в каждом помещении установлены счетчики на электричество и воду. Накопительные баки обеспечивают бесперебойную подачу воды, оборудован совмещенный сан узел с установленной мини ванной. Во втором помещении выведена мокрая точка с раковиной, что расширяет возможности коммерческих направлений при использования помещений, установлен кондиционер.

Также для посетителей есть отдельный санузел в общем коридоре цоколя.

В настоящее время помещения свободны и ждут своего нового успешного собственника.

Документы проверены, быстрый выход на сделку, один собственник.

Звоните, расскажу подробнее, ключи на руках, показ в удобное время по согласованию.

ЭКСКЛЮЗИВ!
Арт. 68949227

Продается ПСН площадью 31.5 кв.м. Краснодарский край, цена 4 000 000 руб.