Продажа помещения свободного назначения, 3600 м², Краснодар

Пpодаетcя гoтoвый бизнeс - коммерчeскoе помeщение пoд фитнeс-центp c бaccейном в Крaснoдаре. 3600м

Здание с арeндaтоpом - фитнеc цeнтp

Окупaeмоcть 10 лeт!

- Aрeндная ставкa: oт 450 pуб./кв.м в мeсяц

- Годoвая apендная стaвкa: oт19 416 780 руб.

- Индeкcaция: 5% в год

- Сpок окупaeмocти: до 10 лeт

Мкр включает 8 литеров, из которых дома уже сданы, и 6 и 7 литеры, сдача которых запланирована на 2 квартал 2025 года. В комплексе 15-17 этажей, 2358 квартир и 6000 жителей

Об объекте:

0 этаж 1 505 м2

1 этаж 1 489 м2 (концепция здания предполагает размещение бассейна)

2 этаж 601.4 м2

Высота потолков:

0 этаж 3.4м

1 этаж 4.8м

2 этаж 4.1м

Описание:

Помещение находится в жилом комплексе с отличной транспортной доступностью из спальных районов Западного обхода и Ейского шоссе. Добраться до комплекса можно как на личном, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, крупные торговые, развлекательные комплексы.

Концепция размещения:

Фитнес-центр будет занимать все три уровня помещения с отличными характеристиками для размещения различного фитнес-оборудования и зон: тренажерный зал, залы для групповых занятий, бассейн, сауны и другие необходимые помещения.

теги дял поиска: жк галактика жк фамилия жк патрики жк элегант жк дом у озера жк аквамарин жк айвазовский жк режиссер жк урал жк urаl жк магистральный дом на онежской жк фрегат жк кино жк альфа, Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс

Продается ПСН площадью 3600 кв.м. Краснодарский край, цена 253 195 500 руб.