Продам помещение свободного назначения, 382 м², Воскресенский

??????

Продаю Автосaлон

(три отдельноcтоящиx здания)

Готoвый бизнec.

На рынке бoлee 5 лeт.

Kомплекс включаeт в сeбя

СТО,

кафе

автомагaзин.

Oбъект нaхoдитcя нa пeреcечeнии двуx фeдерaльных трacc - Cимферoпольcкoе шосcе, нaпpaвлeниe Крым – Aнaпa и объeздная трасса направления Крым - Новороссийск.

Территория комплекса расположена на 20 сотках земли, полностью огорожена, забетонирована и состоит из отдельно стоящего административного здания и двух дополнительных зданий, разделенных на боксы.

Парковка на 30 автомобилей.



Рентабельность шесть нолей??

Окупаемость 10-15 лет

Административное здание 382 кв.м. - капитальное двухэтажное строение с цокольным этажом (железобетонный блок, кирпич, фасад алюминиевый. Остекление витражное алюминиевое). Красивый и качественный евроремонт. Установлены кондиционеры, отопление - 2 пелетных котла. Водопровод центральный. Канализация - септик на 30 кубов, установлено двухсекционное очистное оборудование. Свет 63 кВт, подстанция.

Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

Цоколь общей площадью 92 кв.м. разделен на два помещения.

Первый этаж 140 кв.м - кафе, кухня, санузел с душевой, хозяйственное помещение. Кафе работает и полностью оборудовано всем необходимым. Потолок в кафе со встроенными светодиодными светильниками и системой изменения цвета.

Второй этаж площадью 150 кв.м. - 3 офисных помещения.



Комплекс СТО:

Шиномонтаж площадью 35 кв.м. включает в себя итальянское оборудование для колес размером до 24r, балансировочное оборудование, оборудование для проката дисков, азотная установка для накачки шин, вулканизатор для боковых порезов.

Ремонтный бокс площадью 140 кв. разделен на два по 70 кв.м. с подъёмниками грузоподъемностью 5 тонн. Оборудование для промывки форсунок. Оборудование для замены масла в АКПП. Два поста развал-схождение «3D». Четырехстоечный подъёмник. Оборудование для проточки тормозных дисков. Диагностическое оборудование.

Все оборудовано профессиональными верстаками. Компрессор на 500 литров. Пресс 20 тонн. Сварочное оборудование полуавтомат и аргон.

Подготовительный бокс для покрасочных работ площадью 60 кв.м.- спотор, инфракрасные сушки. Бокс кузовного ремонта 60 кв.м.- кузовной стапель, подготовительное место, профессиональная малярная камера. Полная комплектация.

Автомойка площадью 90 кв.м. – оборудование Керхер. Косметический бокс (химчистка, полировка, тонировка) площадью 60 кв.м.– моющий пылесос, полировальная машинка, тонировочный стенд.

Автомагазин площадью 90 кв.м. - ресепшен, зона отдыха, кофейный аппарат, склад, торговый зал.

Существует большая наработанная база постоянных клиентов. Заключены договора на обслуживание со многими крупными предприятиями.

Покупателю бонусом достается раритетный отреставрированный автомобиль Москвич 401 1953 года выпуска.