Плoщaдь – 4 000 кв. мeтрoв, тип стpoeния – коммеpческaя нeдвижимоcть.
Земля – 6 coтoк, назначение в coотвeтcтвии c новым гeн. планoм гoрода
Стоимоcть – 1 150 000 000 (287 000 зa кв. метр)
Сoврeменноe, c пoлнoстью витражным фасадом здание в самом в сердце Геленджика уникально как внешними характеристиками , локацией так и высотностью для города с низкой этажностью.
Здание состоит из 10 этажей на первой береговой линии с витражным, современным остеклением.
С 0 по 2й этаж (3 этажа, площадью 1200 кв. метров) – коммерческие помещения с федеральными сетевыми брендами и частными ТТ, долгосрочная аренда от 1 до 5 лет. Доходность в год от 20 мл.
3й этаж – офисное помещение руководства и обслуживающего персонала комплекса.
С 4го по 8й этаж (5 этажей, площадью 2 000 кв. метров) – гостиница.
49 номеров: 3 люкса, 46 стандартных номера. Все номера ТОЛЬКО с видовыми характеристиками: С ВИДОМ НА ГОРЫ И НА МОРЕ! Доходность от гостиничного комплекса от 30 мл. в год.
9й этаж ПЕНТАХАУС 200 кв. метров. Две студии и мини общежитие для проживания персонала, собственная прачечная.
10й этаж открытый бассейн с видом на море, зонами для отдыха и загара, кафе и лаундж зонами.
КОММУНИКАЦИИ:
— автономное отопление( собственная котельная)
— две собственные скважины
— накопительные резервуары 4 шт. по 4 к.
— электроподстанция на случай перебоев городской электроэнергии
Данное предложение УНИКАЛЬНО! Это эксклюзивный инвестиционный и перспективный объект недвижимости равных которому нет и не будет в самом перспективном городе Черноморского Побережья.
На сегодняшний день именно Город Геленджик является одним из самых перспективных курортных городов т.к. имеет утвержденный план развития 2035.
Уникальность города на сегодня:
— САМАЯ ДЛИННАЯ В МИРЕ сухопутная морская набережная, протяженностью 14 км.
— Город с самой чистой экологией из за отсутствия производственных предприятий от слова совсем
— Лечебный воздух- сочетание чистого горного и морского воздуха с лечебным воздействием пицундской сосны создают целебный микроклимат
— 1 500 пицундских сосен, поэтому в любое время года Геленджик зеленый
Инвестиционный Потенциал в уникальности, стабильном пассивном доходе и росте стоимости недвижимости в связи с активным развитием города, увеличением туристического потока. Так же разнообразие бизнес-возможностей: Комбинация коммерческой, офисной и отельной недвижимости позволяет расширять бизнес и адаптироваться к рыночным условиям.
«В 2021 году сам Губернатор КК официально заявил, что Геленджик должен стать всесезонным центром с развитой социальной инфраструктурой и всемирно известным курортом» поэтому именно в данный город планируется максимальное вложение из федерального бюджета и частных инвестиций в ближайшие 15 лет, что приведет к росту стоимости недвижимости.
— Уже открыт новый аэропорта международного класс
— авершение строительства в 2026 г. Яхтенноной Марины Вyu Маrinа&Rеsоrt одна из самых больших яхтенных марин на Черноморском побережье с премиальными апартаментами на берегу.
— Летом 2020 года отрыт самый крупный гольф клуб России построенный по концепции дизайна гольф-полей Великобритании и США - Геленджикский Гольф клуб Rеsоrt
— В 2021 году открыта одна из самых современных и живописных виноделен Сhаtеаu dе Таlu
— Строительство новых дорожных многоуровневых четырехполосных развязок
— Культурно – деловой центр «Геленджик-Арена». Проект уже сейчас претендует главного культурно-делового центра России Юга.
Впереди еще много ивестиционных проектов, которые положительно повлияют на ликвидность объектов в Геленджике.
Приобретение ТОК «Сити Плаза» представляет уникальную возможность для инвестора, ищущего стабильный и высокий доход с перспективами долгосрочного роста ликвидного вложения ID объекта в нашей базе: 556.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 