Продается помещение свободного назначения, 404.1 м², Брюховецкая

Аpт. 68977648

Пpодаётcя зданиe под коммерцию, pаcполoженнoe в cт. Бpюxовeцкaя Kpaснодарcкогo края, на земельном участкe плoщадью 715 кв.м. cо всеми коммуникациями: элeктричeствo(380B, 15кBт), водa (oт гоpoдскoй сeти), гaз, кaнализaция (мeстная).

Зданиe нахoдится на въездe в станицу (цeнтральная улица), окoло проходящей трассы Ейск-Краснодар. Рядом расположены: гостиница, кафе, азс Роснефть.

Местоположение здания подходит для любого использования: гостиница, придорожное кафе, караоке-бар, ресторан, магазин промышленных товаров и автозапчастей, офисные помещения и т.д. По трассе проходит плотный трафик автомобилей, как путешественников-туристов, так и водителей большегрузов.

Есть своя наземная стоянка для легковых автомобилей(10-15 мест).

Здание состоит из двух этажей + третий мансардный этаж, общей площадью 404.1 кв.м.. высота потолков 3.4 м. В настоящий момент в здании ведутся ремонтные работы. Заменены: вся электропроводка, система водоснабжения и отопления, канализация. Вся территория находится под видеонаблюдением. Здание отапливается. подключён газ, все оборудования учтены.

Первый этаж здания(145,4 кв.м.) планируется как торговое помещение с отдельной входной группой.На втором(131,3 кв.м.) и третьем(127,4 кв.м.) этажах расположено 8 комнат, каждая с отдельным сан.узлом, площадью 20-25 кв.м., которые можно использовать как, гостиничные номера, апартаменты, офисы.

На сегодняшний день ремонтные работы не останавливаются, соответственно стоимость объекта будет меняться. В ходе ремонтных работ используются качественные материалы.

Если вас заинтересовало предложение, звоните, дополнительная информация по телефону.

P.S. есть небольшая часть территории с хоз.блоком, которая сдана в долгосрочную аренду на 10 лет. Стоимость аренды покрывает налог на имущество.

Продается ПСН площадью 404.1 кв.м. Краснодарский край, цена 12 500 000 руб.