Продаем помещение свободного назначения, 440 м², Кореновск, Красная улица, 1

В городе Кореновске Краснодарского края по улице Красная 1 продаются четыре коммерческих здания торгового комплекса «Бизнес центр» общей площадью 440, 5 кв. м. (кадастровые номера: 23:12:0601038:1121 - торговое помещение площадью 170, 7 кв. м. ; 23:12:0601038:520 - офисные помещения площадью 75, 3 кв. м. ; 23:12:0601038:1119 - торговое помещение площадью 141 кв. м. ; 23:12:0601038:518 - торгово-офисное помещение 53, 5 кв. м. ) . на земельном участке площадью 7, 09 соток. Реальному покупателю возможен торг, а также возможна рассрочка платежа до шести месяцев по предварительному договору купли-продажи. Можно продать весь торговый комплекс, состоящий из 9 коммерческих зданий общей площадью 1998 кв. м. и 26, 32 соток земли.
Все коммерческие здания (торговые, офисные, промышленные и складские) сданы шести Арендаторам в долгосрочную аренду, которые осуществляют свою деятельность от трех до десяти лет. Один из Арендаторов, с видом деятельности продажа одежды, обуви и других аксессуаров является сетевой организацией, осуществляющей свою деятельность во многих городах России. По договорам аренды все Арендаторы самостоятельно оплачивают все коммунальные и иные расходы, а также осуществляют за свой счет весь текущий ремонт данных коммерческих зданий. На Арендодателя возложен только капитальный ремонт данных зданий.

Отличный трафик с интенсивным уличным движением и плотным автомобильным потоком по месту расположения коммерческих зданий: межрайонная автостанция, ЦРБ Кореновского района, перинатальный межрайонный центр, городок с многоквартирными домами, центр торговой, производственной и промышленной зоны города Кореновска (сетевые магазины Магнит, Пятерочка, заправки Газпром, Роснефть, строительная база, шиномонтажка, производство тротуарной плитки и т. д. ), рядом располагаются федеральные автомобильные трассы М-4 Дон (Москва-Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новоросс ийск), А-160 «Майкоп-Кореновск». Срок окупаемости вложений от сдачи в аренду составляет около 9-10 лет.

Продается ПСН площадью 440 кв.м. Краснодарский край, цена 25 500 000 руб.