Продажа помещения свободного назначения, 44 м², Геленджик

Пpодaетcя кoммерческое пoмещeние, соcтoящее из 2-x отдeльныx кoмнaт и кoридора oбщей плoщадью 43,5 кв.метра. Высокие пoтoлки, многo воздуха. Цoкoль.

В обе комнaты пpoведена водa и уcтановлены мощные cплит-сиcтeмы, которыe мoгут рабoтaть как на обогpeв, тaк и на оxлаждeние.

В всех комнатах есть открывающиеся окна для проветривания. Одна комната очень светлая, имеет 4 окна с проветриванием.

Выполнена качественная вентиляция.

Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, дополнительных вложений не требуется.

Две мокрые точки:

В одной комнате санузел - душевая кабина, унитаз, раковина, нагреватель с сухим теном.
Во второй комнате раковина.

У нас единственное помещение в бизнес-центре, где нормальная канализация без насосов и головной боли.

Трубы звукоизолированы, шума от воды нет. Комнаты между собой и стенка с соседями звукоизолированы также.

Заменены все сантехнические коммуникации, установлен регулятор напора воды, что очень актуально в цокольных помещениях.

На воду и электричество установлены счётчики.

Отопление центрально-автономное, только на данный корпус и только в холодное время года. Тепло регулируется собственниками.

Быстрый интернет.

Помещение находится в самом ухоженном районе Геленджика ЖК Черноморский - все дворы вымощены плиткой, много зелени и цветов, поющий фонтан, красивая набережная через дорогу. До моря и фонтана две минуты. У фонтана всегда много людей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик.

Помещение легко переоборудовать в жилые апартаменты, соседка живёт постоянно. Прописки нет.

Свяжитесь со мной, все покажу и расскажу.

Продается ПСН площадью 44 кв.м. Краснодарский край, цена 6 700 000 руб.