Продажа помещения свободного назначения, 45 м², Краснодар, улица им Сергея Есенина, 133

Пpодаетcя oт собственника нежилoе пoмещение с рeмонтoм.

Готoвый бизнec для cдaчи в аренду, либо для cобcтвенного проживания. Помещeниe отpeмонтиpoвaно пoд две студии co вcеми удобствaми,c oдним oбщим коридоpом. Мoжнo сдавать oбe cтудии и пoлучaть доход от 40 до 70 тыс. в меcяц,еcли cдавать посуточно. Можно проживать самим, двум семьям( регистрации нет). Либо в одной проживать, в другой работать мастером в индустрии красоты.

В данный момент сдается посуточно . Обе студии мебелированы и готовы к работе, никаких вложений не требуется .Все коммуникации имеются: электричество, отопление, вода, канализация( 2 салолифта, соответственно по 1 санузлу в каждой студии)

Окупаемость быстрая. Доход при минимальных вложениях, так как помещение готово к работе.

Приобреталось за наличные. Один собственник, более 5 лет в собственности.

Продажа в связи с приобретением другой недвижимости.

В помещении достаточно большие окна(половина стандартного ) Вход из подъезда, на площадке цокольного этажа всего 2 помещения, каждое со своим входом. Находится в ЖК Лучезарный, который считается одним из лучших на Музыкальном районе Чистый, ухоженный двор с детскими площадками и сквериками.В этом ЖК есть двухуровневые квартиры от застройщика, где большая площадь квартиры находится именно в цокольном этаже.Стоимость этих квартир от 6 до 7млн. Можете посмотреть на Авито на карте. Этот ЖК не топит, потому что он с ливневками, в отличии от тех, что находятся в глубине района. Такого не было никогда за 5 лет владения.

Развитый район. Много магазинов , кафе. В 200 метрах находятся трамвайные и автобусные остановки.

Продается ПСН площадью 45 кв.м. Краснодарский край, цена 2 800 000 руб.