Продам помещение свободного назначения, 461 м², Вышестеблиевская, улица Ленина, 59

Продается объект недвижимости - отделение районного узла связи от ПАО «Ростелеком»!


Мы предлагаем к реализации объект с общей площадью 461,9 кв.м. (кадастровый номер: 23:30:0803016:223), включающий:


Основное строение (литр: А) 3-этажное, площадью 271,5 кв.м.
Основное строение (литр: Б) 1-этажное, площадью 152,2 кв.м.
Склад (литр: Г) 1-этажный, площадью 25,7 кв.м.
Склад (литр: Г1) 1-этажный, площадью 6,9 кв.м.
Уборная (литр: Г2) 1-этажная, площадью 5,6 кв.м.


Земельный участок под объектом недвижимости - 2342/3024 долей от земельного участка площадью 3024 кв.м (срок договора аренды истек, права не переоформлены), кадастровый номер: 23:30:0803016:87.


Категория земель: земли населенных пунктов;


Разрешенное использование — эксплуатация и обслуживание здания АТС.


Коммуникации: электроснабжение (10 кВт), отопление, водоснабжение.


Расположение:


Объект находится на красной линии улицы Ленина станицы Вышестеблиевская в общественно-делевой зоне (ОД-1).


Доступность автомобильным транспортом без ограничений; подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.


Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя.


Ближайшая остановка общественного транспорта «Вышестеблиевская Центральная» на удалении 230 м, обслуживаемая автобусным маршрутом 553.


Возможна парковка на прилегающей территории.


Обязательное условие: заключение договора аренды части помещений:


- на 10 лет 40 кв.м.


- на 6 мес. 152,2 кв.м




Продажа от собственника ПАО Ростелеком.


Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!


Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.


Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в удачном месте! Звоните и задавайте ваши вопросы — будем рады помочь!