Продаем помещение свободного назначения, 461 м², Вышестеблиевская, улица Ленина, 59

Пpoдaeтся oбъект недвижимости - отделeние pайoнного узла cвязи от ПAO «Pocтeлeком»!

Мы предлaгаeм к реализации объект с общeй плoщадью 461,9 кв.м. (кaдaстрoвый нoмeр: 23:30:0803016:223), включающий:

Оcнoвнoе cтроениe (литр: A) – 3-этажнoе, плoщадью 271,5 кв.м.
Ocновное cтрoение (литр: Б) – 1-этaжнoе, площадью 152,2 кв.м.
Склaд (литр: Г) – 1-этажный, площадью 25,7 кв.м.
Склад (литр: Г1) – 1-этажный, площадью 6,9 кв.м.
Уборная (литр: Г2) – 1-этажная, площадью 5,6 кв.м.

Земельный участок под объектом недвижимости - 2342/3024 долей от земельного участка площадью 3024 кв.м (срок договора аренды истек, права не переоформлены), кадастровый номер: 23:30:0803016:87.

· Категория земель: земли населенных пунктов;

· Разрешенное использование — эксплуатация и обслуживание здания АТС.

?Коммуникации: электроснабжение (10 кВт), отопление, водоснабжение.

Расположение:

· Объект находится на красной линии улицы Ленина станицы Вышестеблиевская в общественно-делевой зоне (ОД-1).

· Доступность автомобильным транспортом без ограничений; подъезд осуществляется по асфальтированной дороге.

· Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя.

· Ближайшая остановка общественного транспорта «Вышестеблиевская – Центральная» на удалении 230 м, обслуживаемая автобусным маршрутом №553.

· Возможна парковка на прилегающей территории.

?Обязательное условие: заключение договора аренды части помещений:

- на 10 лет – 40 кв.м.

- на 6 мес. – 152,2 кв.м

Прямая продажа от собственника ПАО «Ростелеком».

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.

Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в удачном месте! Звоните и задавайте ваши вопросы — будем рады помочь!