Продажа помещения свободного назначения, 560 м², Крымск, ул. энергетиков, 47

Продам или обменяю

Комплекс находится на трассе Крымск Новороссийск. Около Крымска. Здание построено в 5-ти уровнях. у каждого уровня отдельный вход .
Подойдёт для разного производства и коммерции.
На данный момент:
Первый этаж Общая площадь 160 м2. Сдано в аренду.
Помещение 100 м2 сдан в аренду . Высота потолков 3.5 метра
Помещение усиленное, раньше исползовалось как Сто для микроавтобусов. Потолки высокие. Офис, гостиничный номер 60м2. Помещение 100м2 на первом этаже. Площадь зем участока 10 соток в долгосрочной аренде. Свободная площадка рядом с кафе сдана в аренду под ландшафтный дизайн. Есть место для строительства гостиницы или др. Кроме того есть навес под мангал-вертел. На вертеле легко зажаривается бычек. Хоз постройка 40 м2 Дополнительное здание с прачечной, душевой, туалетами. Летом предлагаются услуги проезжающим. Можно переоборудовать часть помещений под жилье и Кафе. Арендные трафик сейчас составляет 938.тыс.в год Можно увеличить ,т.к есть свободная площадь.

Отопление . -тепловой насос или кондиционеры. При необходимости газ по меже. Видеонаблюдение в онлайне.Много другого оборудования..... Будет интересно вышлю дополно фото и видео. Форма оплаты любая. Возможен обмен (бартер) с доплатой в обе стороны, а также авто, стройматериалы или др..

У Придорожного комплекса кадастр занижен и низкие налог. Реально на строительство затрачено больше. Рядом есть свободная земля 10 -20 соток для дополнительного развития, посадки деревьев или расширения бизнеса. Помогу оформить при необходимости.
Можно использовать часть или все перевести под ИЖС.

Продается ПСН площадью 560 кв.м. Краснодарский край, цена 7 500 000 руб.