Продаем помещение свободного назначения, 57.4 м², Краснодар, улица Героев-Разведчиков, 23/1

В продаже отличное коммерческое помещение в районе Бульвара Разведчиков( Героев Разведчиков) рядом с парком Галицкого.

ОБ ОБЪЕКТЕ.

Помещение расположено на 1 этаже монолитно-кирпичного дома ЖК «Восточный». От парка Галицкого- 8 минут.
Функциональная планировка .Площадь помещения 57.4 кв.м. Разделено на 3 комнаты: 18 , 14 и 9,5 кв.м. + совмещенный санузел. Имеет две входные группы .
Мощность электричества 15 квт, система пожарной сигнализации, кондиционирования. Потолки высотой 3 метра. Витражное остекление. В помещении сделан евроремонт из дорогих материалов. Имеется санузел с мокрой точкой.
Помещение сдано в аренду долгосрочному арендатору. Арендная плата 50 000рублей в месяц. В феврале- повышение арендной ставки. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Документы готовы для быстрой сделки. Вся сумма в договоре.

О РАЙОНЕ.

Динамичный обжитой район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой. Все дома заселены. Высокая плотность населения и активный пешеходный трафик. Точки притяжения: СОШ 104 В 100 метрах, муниципальный детский сад напротив и прогулочная зона. Большой плюс- в этом районе очень мало коммерческих помещений! От парка Галицкого - 8 минут.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.

До центра -15 минут. Удобная транспортная развязка во все концы города. В перспективе- трамвайная линия.
Автобусы 62, 3, 4, 11

ДЛЯ ВАС:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях
Юридическая проверка документов
Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки квартиры.
Приглашаю на просмотр!
Для получения планировки квартиры - напишите + в сообщении.
Видео отправлю по запросу.



Арт. 57585071

Продается ПСН площадью 57.4 кв.м. Краснодарский край, цена 9 300 000 руб.