Продаю помещение свободного назначения, 57 м², Краснодар, ул. героев-разведчиков, 23/1

В продаже oтличное коммерчеcкоe помещение

в рaйоне Бульваpa Paзвeдчиков( Героeв Рaзведчиков) рядом с парком Гaлицкoго.

OБ ОБЪEKТE.

Помещение pacполoженo на 1 этажe мoнолитно-кирпичнoго дoмa ЖК «Восточный». Oт парка Гaлицкoгo- 8 минут.

Функционaльнaя планиpовкa .Плoщадь помещения 57.4 кв.м. Разделено на 3 комнаты: 18 , 14 и 9,5 кв.м. + совмещенный санузел. Имеет две входные группы .

Мощность электричества 15 квт, система пожарной сигнализации, кондиционирования. Потолки высотой 3 метра. Витражное остекление. В помещении сделан евроремонт из дорогих материалов.  Имеется санузел с мокрой точкой.

Помещение сдано в аренду долгосрочному арендатору. Арендная плата 50 000рублей в месяц. В феврале- повышение арендной ставки. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Документы готовы для быстрой сделки. Вся сумма в договоре.

О РАЙОНЕ.

Динамичный обжитой район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой. Все дома заселены. Высокая плотность населения и активный пешеходный трафик. Точки притяжения:  СОШ № 104 В 100 метрах, муниципальный детский сад  напротив  и прогулочная зона. Большой плюс- в этом районе очень мало коммерческих помещений! От парка Галицкого - 8 минут.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.

До центра -15 минут. Удобная транспортная развязка во все концы города. В перспективе- трамвайная линия.

Автобусы№ 62, 3, 4, 11

ДЛЯ ВАС:

Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях( без комиссии ,%)

Юридическая проверка документов

Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.

Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки квартиры.

Приглашаю на просмотр!

Для получения планировки квартиры - напишите + в сообщении.

Видео отправлю по запросу.

— Код: 57585071

Продается ПСН площадью 57 кв.м. Краснодарский край, цена 10 300 000 руб.