Продажа помещения свободного назначения, 660.1 м², Сочи

Сбер А предлагает к продаже нежилое здание, расположенное по адресу: : Российская Федерация, Краснодарский край, Лазаревский район, пос. Дагомыс, ул. Батумское шоссе, д. 24а.

Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.

Номер процедуры SBR065-2303030002
Начало подачи заявок на участие 03.03.2023 15:00
Окончание подачи заявок на участие 03.04.2023 12:00
Дата и время начала торгов 05.04.2023 10:00

Описание лота:

Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 660,1 кв. м и земельного участка (в аренде) площадью 560 кв. м. расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, пос. Дагомыс, ул. Батумское шоссе, д. 24а.

Собственник: ПАО Сбербанк

Координаты: 43.660082, 39.659587

Нежилое двухэтажное торгово-офисное здание
год постройки: 1982
кадастровый номер: 23:49:0125017:1177;
общая площадь 660,1 кв. м
Помещение свободно
Инженерные сети:
- электроснабжение;
- ГВС и ХВС;
- канализация;
- отопление.

Земельный участок принадлежит ПАО Сбербанк на праве аренды на основании договора аренды № 4900004976 от 20.10.2009г., заключенного сроком по 07.10.2046г.
кадастровый номер: 23:49:0125017:93

Особые условия:

Параметры последующей аренды Заказчиком части Объекта после его продажи:
- Площадь обратной аренды 1-го этажа здания не более 287,0 кв. м.

- Ставка арендной платы не более 631,00 (Шестьсот тридцать один) рубль 00 копеек за один кв. м. в мес. (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем).
- Срок аренды – 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора;
- Индексация арендной платы по соглашению сторон - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, но не более чем на 5 (пять) %;
Торги проводятся единым лотом на заключение одновременно двух договоров: купли-продажи недвижимого имущества Банка и аренды части недвижимого имущества для нужд Банка.
Передача Объекта по договору долгосрочной аренды недвижимого имущества оформляется актом приема-передачи Объекта и осуществляется после завершения Арендатором реконструкции (перепланировки, переустройства) и (или) капитального ремонта Объекта с целью обособления помещений для последующей их аренды.

Дополнительная информация и документация указаны на площадке в разделе «документы».

Ссылка на процедуру торгов:


Цена указана с учетом НДС.

По всем вопросам, просьба обращаться по указанному в объявлении телефону в рабочее время с 9:00 до 18:00 по МВ.

Продается ПСН площадью 660.1 кв.м. Краснодарский край, цена 32 503 200 руб.