Продам помещение свободного назначения, 697.86 м², Гулькевичи, улица Комсомольская, 74а

  • 30 января
  • 14  (+1 за сегодня)

  • 30 января
  • 14  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    18 423 600
  • цена за м²:
    26 400
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    697.86 м²
  • Дата публикации:
    30 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:42
  • ID:
    927-106-414-7

Описание

Пpoдаeтcя кoмплeкс нежилых помещeний в Гулькевичaх, Kрacнoдapcкий кpaй!

Пpeдлaгаем вашему внимaнию уникальный комплeкс объектов недвижимости в самoм цeнтpe внутpигopодcкoгo pайoна Гулькевичи пo aдресу: ул. Kомсомoльскaя, д. 74A. Общая площaдь помещeний соcтавляет 697 кв.м, рaспoложенных нa земельном участке 4 877 кв.м.

Объекты:

- Нежилое помещение, 158,4 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), этаж 1, пом. 6-16,34;
- Нежилое помещение, 136,3 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), этаж 1, пом. 1, 2, 27-33, 31а;
- Нежилое помещение, 132,6 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), этаж 1, пом. 19-25;
- Нежилое помещение, 211 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), этаж подвал, пом. 1-4, 35-38;
- 2/5 доли нежилого помещения, общей площадью 148,9 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), этаж 1, пом. 3, 4, 17, 18, 26.

Земельный участок: площадью 4 877 кв. м (покупатель вступает в действующий договор аренды третьей стороной), кадастровый номер 23:06:1902038:413. Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование - коммунальное обслуживание. Земельный участок используется на основании договора аренды до 2071 года.

Для каких целей могут быть использованы помещения:
- Офисы и/или шоу-румы;
- Торговые точки или склады;
- Мастерклассы или учебные центры;
- Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг.

Текущее окружение:
Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ «Лукоморье», строительный рынок, Почту России, Музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта.

Коммуникации:
-Электроснабжение (временно 5 кВт - до оформления прямого договора энергоснабжения);
- Отопление центральное, водоснабжение/отведение центральные

Условия продажи:

?Продажа от собственника — юридического лица ПАО «Ростелеком», посредством проведения аукциона на ЭТП «Росэлторг».

Обязательное условие:
- заключение договора обратной аренды сроком на 8 месяцев, аренда на 147,6 кв. м при ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.
- заключение договора обратной аренды сроком на 49т лет, аренда на 2,9 кв. м при ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.

Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки!

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Звоните прямо сейчас, и мы обсудим детали!

Информация

Продается ПСН площадью 697.86 кв.м. Краснодарский край, цена 18 423 600 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Гулькевичский р-н г. Гулькевичи ул Комсомольская 74а
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

Елена Александровна
Недвижимость Ростелеком

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Елена Александровна
Недвижимость Ростелеком

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё