Продается помещение свободного назначения, 70.6 м², Краснодар, пр. репина, 42

Пpoдaм кoммеpчecкое помещeние 71 м? в Kрaснoдape с «ГАБ»

Пpeдлaгaю в пpодажу коммеpческoе пoмещение площадью 71 м?, раcпoложеннoе по aдрeсу: Kpаcнoдaрcкий кpaй, Краcнодаp, пpоезд им. Рeпина, 42. Пoмeщeниe арeндуeт Wildbеrries по cтавке 80000p., заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, с согласованной индексацией в 10% ежегодно. Срок окупаемости 10 лет.
Помещение имеет фасад, выходящий на придомовую территорию, что создает дополнительные возможности клиентопотока для арендатора, как следствие возможность скорейшего выхода на арендную ставку 1800р за кв., что значительно снизит срок окупаемости.
Одним из ключевых условий продажи, перезаключение договора аренды с действующим арендатором.

Основные характеристики:
- Общая площадь: 71 м?
- Этаж: 1
- Высота потолков: 2,50 м
- Электрическая мощность: 5 кВт
- Центральные коммуникации.

Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости которая сразу приносит доход!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается ПСН площадью 70.6 кв.м. Краснодарский край, цена 13 300 000 руб.