Продам помещение свободного назначения, 70 м², Новороссийск, наб. адмирала серебрякова, 61

Пpодам ( возможна рассрочкa платeжа!!!!)  или oбменяю:

- Koммерчeскoe пoмeщeние. адреc: г. Нoвороссийск, по ул. набepежнaя, им. Aдмиpaла Ceрeбрякoвa,61 . общeй плoщадью 506 кв.м. Помeщeние рacпoложенo нa первом этaже 5-ти этажнoгo жилoгo дoма. Чepeз доpoгу, напpотив помещения, находится городской пляж Нептун.
На сегодняшний день в помещении находится действующая гостиница на 20 номеров, от эконом до бизнес класса. Также к помещению примыкает два арендованных земельных участка: один - 108 м?, второй - 176 м? по фасаду здания. Высота потолков 3,3 м.. Коммуникации центральные: прямые договора с сетями водоканала, газпром, Нэск ( в октябре 2024 г. будет нагрузка 100 кВт при прямом включение в электрические подстанции).
В помещении имеется своя газовая котельная.

Рядом с помещением проходит дорога вдоль набережной с высоким автомобильным трафиком. Неограниченная парковка с обеих сторон, а также прогулочная зона, включающая в себя велосипедную дорожку. Высокий пешеходный трафик. Вся инфраструктура для жизни: (магазины, аптеки, бизнес центры) рядом, в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся старые и новые жилые многоэтажные комплексы.

На сегодняшний день помещение продается и сдается в аренду.

Средняя цена продажи за кв.м - 200 000 руб.,(+/-) Продается как одним пулом, так же возможно и лотами, ориентировочно в районе от 70 м? до 170 м?. В течении ближайших двух месяцев будет предложен план реконструкции, где будут убраны стены и нарезаны помещения нового формата. Предполагаемый покупатель или арендатор на сегодняшний день может высказать свои пожелания, подтвердить их денежными средствами и получить готовый под заказ контур помещения. Средняя цена арендной платы за кв.м -1500 руб.

Возможное использование: под торговлю, пункты выдачи Wildbеrriеs,Оzоn, общепит, сферу услуг, для сдачи в аренду .

В силу того, что объект находится на набережной, в жилом доме и в 2 мин от моря, это отличное место для реализации любых коммерческих целей. Все вопросы возможно обсудить по телефону.

Продается ПСН площадью 70 кв.м. Краснодарский край, цена 200 000 руб.