Продаю помещение свободного назначения, 70 м², Сочи, ул. искры, 66/9

? Пpодaется кoммepческое пoмещeние oт фeдepальногo заcтpoйщикa в нoвом соврeменном Жилoм комплексе «Флора»

— 1 этаж, окнa в пoл

— 2 вxoдa - co стoрoны внутpеннeго двоpа ЖK и со сторoны прогулoчнoй зоны

— подойдeт под пpодуктовый мaгaзин, алкомapкет, cалoн краcоты, косметологию, медицинские услуги и прочее

? Окупаемость за 10-12 лет с учетом всех налогов и расходов. Потенциальному покупателю предоставляется полная аналитика по окупаемости.

ЖК Флора состоит из 7 корпусов - всего 1750 квартир. Потенциальное количество жителей более 3500 человек.

При этом в самом ЖК и на прилегающей территории крайне мало коммерческих помещений, что дает возможность вести вид деятельности с поглощением трафика близлежащих домов.

Также по соседству ведется строительство ЖК Лестория с потенциальным количеством жителей около 4000 человек и ЖК «Летний» - около 5000 человек. В ЖК Лестория вовсе нет коммерческих помещений, в ЖК Летний их крайне мало.

Рядом с помещением находится прогулочная зона набережной реки, которая в скором времени соединит три вышеуказанных жилых комплекса с морем.

Таким образом общий охват аудитории составляет почти 13 000 человек в дополнение к жителям микрорайона Кудепста.

ВНИМАНИЕ - осталось всего 4 помещения

___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___

?При покупке объекта вы получаете:

— расчет окупаемости с обоснованием арендной стоимости

— личное сопровождение полного цикла купли-продажи от эксперта с 15 - летним опытом

— минимизация рисков при сделке и передаче помещения

— консультация по использованию помещения и помощь в подборе арендатора

___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___

Стоимость в объявлении указана на покупку через ипотеку со скидкой 14%

Полная стоимость помещения 29 700 000 руб. (425 тыс.руб/кв.м.)

Стоимость со скидкой 20% при оплате наличными - 24 500 000 руб. (350 тыс. руб./кв.м.)

Стоимость со скидкой 14% при покупке через ипотеку - 26 000 000 руб. (370 тыс. руб./кв.м.)

___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___

Не упустите шанс, вбирайте надежный объект для инвестиций!

Звоните в любое время и я отвечу на Ваши вопросы!

Прямой представитель застройщика, покупка без каких-либо комиссий для покупателя.

Продается ПСН площадью 70 кв.м. Краснодарский край, цена 26 000 000 руб.