Продам помещение свободного назначения, 72.2 м², Краснодар, суздальская ул, 19

Прoдaм цокoльнoе пoмещение (72,2 кв.м) свoбоднoго нaзнaчeния в мнoгoкваpтирнoм жилoм дoмe в гуcто населeнном Музыкaльном микрорайоне. Дом рacположен нa пeрвoй линии мeжду улицaми Mоcковскaя и Cуздальская в районе остaнoвки «Гомельскaя», рядом распoложeн супермaркет «Mагнит» и торговый цент «Суздальский». Около дома имеется парковка. В шаговой доступности также находятся детские сады, фитнес центры, кафе быстрого питания, аптеки, АЗС, автомойка и почтовое отделение №350024.
Помещение состоит из двух комнат и санузла. Имеется два входа: индивидуальный, со стороны ул. Суздальской и через подъезд жилого дома. В помещении сухо, во время усиленных осадков не затапливает. Установлена сплит-система и приточно-вытяжная вентиляция, окно выходит во внутренний двор. Подключена холодная и горячая вода, установлены счетчики, имеется отдельный фильтр для питьевой воды. Канализация центральная. Мощность подключенного электричества составляет 5 кВт - счетчик отдельно выведен и оформлен. Отопление дома осуществляется от собственной газовой котельной.
Возможно размещение офиса, магазина любой направленности или востребованной для жителей микрорайона сферы услуг, включая пункт выдачи, салон красоты; мастерскую по ремонту бытовой техники, ремонту обуви или одежды; салон по пошиву штор или индивидуальной одежды; рекламное агентство и много других направлений. Можно переоборудовать помещение в пригодное для проживания, при этом его стоимость в 2-2,5 раза ниже стоимости сопоставимой по площади двух-трехкомнатной квартиры.
Микрорайон развивается, много новостроек, транспортная инфраструктура расширяется. Добраться можно на общественном транспорте: в сторону ул. Петра-Метальникова ходят маршрутные такси №21, 62, 78, автобус 93; в сторону центра ходят маршрутные такси №21, 62, 78, автобус 52, 93. Помимо этого по ул. Московской проходит трамвайная линия (трамваи №5, 8, 15, 21, 22), что значительно улучшает транспортную доступность микрорайона и увеличивает трафик потенциальных клиентов.
Помещение свободно и готово к просмотру в удобное время!
При заключении сделки возможен торг.

Продается ПСН площадью 72.2 кв.м. Краснодарский край, цена 3 500 000 руб.