Продаем помещение свободного назначения, 750 м², пансионата Ольгинка, улица 6-я Дача, 11Б Онлайн-показ

Baшему внимaнию пpедлагается к продaже жилoй дом с вoзмoжнocтью вeдeния гocтиничнoгo бизнecа. Всe условия для комфopтнoгo пpoживaния и успешнoгo ведeния бизнecа, coзданы cобственными cилaми c любoвью, правильным планировaниeм теpритopии и качествeнным стрoительcтвoм. Вcя тepритoрия oблагорожена и ухожена. Сам дом расположен в непосредственной близости, 350 метров, от дикого пляжа, вдали от городской суеты, в окружении чистой природы, лес, горы, чистый воздух.
При желании можно поменять назначение жилой дом, в гостевой дом.

Жилой дом имеет 2-е входные группы.

В 1-й части располагаются гостиничные номера, в общей сложности 15 номеров различной категории.

Два 3-х местных номера, площадью 22 кв. метра.

Два 2-х местных номера с двумя односпальными кроватями.

Пять 2-х местных номера с одной двухспальной кроватью.

Один номер Делюкс с максимальным размещением 4-х человек.

Два номера Люкс, свободной планировки площадью 50 кв. метра.

Два 2-х комнатных номера Люкс.

Один номер Люкс с тремя окнами, все смотрят на море (номер будет готов к эксплуатации зимой).

Стоимость номеров на сезон 2024 года:

Двухместный от 6000 до 10000 (пик цены с середины июля по август)

Трёхместный от 8000 до 12000

Делюкс от 9000 до 12000

Люкс от 10000 до 15000

Во всех номерах сделан очень качественный ремонт, все оборудованы санузлами с индивидуальными системами нагревания воды. Установлены кондиционеры. Номера обставлены качественной мебелью. В каждом номере есть телевизор, сейф, холодильник. Везде есть вайфай.

На 1-м этаже расположена столовая и кухня.

Питание оплачивается отдельно по желанию.

Цены на сезон 2024 года:

Завтраки 400 рублей с человека

Обеды и ужин по 550 рублей с человека

Во 2-й части дома расположен жилая зона, около 200 кв. метров.

На 1-м этаже расположены кухня, зал, коридор и лестница на 2-й этаж.

На 2-м этаже 3-и спальни и санузел.

Так же на территории участка построен, и введен в эксплуатацию 2-х этажный домик общей площадью 90 кв. метра. В нем расположено еще 2 номера в том же стиле

При желании жилую часть дома тоже можно переоборудовать под гостиничные номера, получится еще 5 номеров.

Так же на территории есть бассейн и беседки с мангальной зоной.

Парковочная зона для машин расположена за территорией гостевого дома, вдоль участка, места достаточно.

Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация.

В будущем будет подведён газ, технические условия на него уже получены.

Гостевой дом ориентирован на презентабельных клиентов, с доходом выше среднего, в основном это клиенты из Москвы и Санкт-Петербурга, которые не любят шум и суету, а предпочитают тихий и спокойный отдых. Уже сложилась постоянная клиентура.

Продается ПСН площадью 750 кв.м. Краснодарский край, цена 95 000 000 руб.