Продаем помещение свободного назначения, 77.6 м², Краснодар, улица Чайковского, 23

СРОЧНО! ПРОДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 77,6 м?! СОБСТВЕННИК!
Ваше выгодное вложение для бизнеса и жизни! Предлагаю уникальную возможность приобрести просторное помещение свободного назначения площадью 77,6 м?, расположенное в развитом районе города по адресу: ул. им. Чайковского П. И., д. 23, пом. 5, 6, 8.
Почему это предложение выгодно:
Расположение: Удобный цокольный этаж 6-этажного жилого дома с двумя отдельными входами, обеспечивающими высокий уровень автономности. Цоколь сухой, теплый и высокий (3,5 м), что создает комфортные условия для работы и жизни. Помещение находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.
Планировка: Продуманная планировка с двумя просторными комнатами и современным санузлом (6 м?), оборудованным качественной сантехникой (сдeлан хороший санолифт, поднимает воду вверх). Возможность гибкой перепланировки под ваши нужды (можно разделить на две зоны: 36 м? и 42 м?).
Ремонт: Частичный ремонт выполнен качественно, с использованием дорогих материалов. На полу - стильная 3D плитка, электрическая проводка обновлена, установлены новые счетчики, хорошие двери.
Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и исправны: водоснабжение (горячая и холодная вода), отопление, электричество (25 кВт).
Инфраструктура: Расположено в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Рядом крупные торговые сети (Лента, Пятерочка, Магнит), что обеспечит высокий трафик клиентов. В шаговой доступности находятся также банки, аптеки, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.
Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и парковка перед помещением. Фасад отсыпан щебнем.
Потенциал: Идеально подходит для бизнеса (офис, магазин, склад, ПВЗ, салон красоты и др.) или для личного использования. Высокий потенциал для сдачи в аренду с доходностью до 20 000 рублей в месяц.
Преимущества:
Универсальность: Подойдет для широкого спектра коммерческой деятельности и личного использования.
Комфорт: Тёплое, сухое, с хорошей звукоизоляцией. Надёжная гидроизоляция, защита от проникновения сточных вод.
Безопасность: Наличие парковочных мест перед помещением.
Экономия: Выгодная цена для такого помещения в развитом районе.
Перспективы: Высокий потенциал для развития бизнеса или получения пассивного дохода.
Большие окна: Обеспечивают естественное освещение. Светлые комнаты.
Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют реализовать различные дизайнерские решения.
Собственник: Продажа без посредников и дополнительных комиссий.
Без обременений: Помещение готово к быстрой сделке.
Идеально для:
Розничной торговли: Магазин одежды, продуктов, товаров повседневного спроса.
Услуг: Салон красоты, фитнес-центр.
Офиса: Для компаний различной сферы деятельности.
Склада: Для хранения товаров или оборудования.
Производства: Для небольших производственных цехов.
Образования: Для учебных центров, курсов, студий.

Продается ПСН площадью 77.6 кв.м. Краснодарский край, цена 1 650 000 руб.