Продажа помещения свободного назначения, 697.86 м², Гулькевичи, улица Комсомольская, 74А

  • 29 января
  • 8  (+1 за сегодня)

  • 29 января
  • 8  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    18 423 600
  • цена за м²:
    26 400
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    697.86 м²
  • Дата публикации:
    29 января
  • Дата обновления:
    17 февраля
  • ID:
    927-108-682-5

Информация о доме

Описание

Продается комплекс нежилых помещений в Гулькевичах, Краснодарский край!


Предлагаем вашему вниманию уникальный комплекс объектов недвижимости в самом центре внутригородского района Гулькевичи по адресу: ул. Комсомольская, д. 74А. Общая площадь помещений составляет 697 кв.м, расположенных на земельном участке 4 877 кв.м.


Объекты:


Нежилое помещение, 158,4 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), этаж 1, пом. 6-16,34;
Нежилое помещение, 136,3 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), этаж 1, пом. 1, 2, 27-33, 31а;
Нежилое помещение, 132,6 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), этаж 1, пом. 19-25;
Нежилое помещение, 211 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), этаж подвал, пом. 1-4, 35-38;
2/5 доли нежилого помещения, общей площадью 148,9 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), этаж 1, пом. 3, 4, 17, 18, 26.


Земельный участок: площадью 4 877 кв. м (покупатель вступает в действующий договор аренды третьей стороной), кадастровый номер 23:06:1902038:413. Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование - коммунальное обслуживание. Земельный участок используется на основании договора аренды до 2071 года.


Для каких целей могут быть использованы помещения:


Офисы и/или шоу-рум;
Торговые точки или склады;
Мастер-классы или учебные центры;
Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг.


Текущее окружение:
Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ «Лукоморье», строительный рынок, Почту России, Музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта.


Коммуникации:


-Электроснабжение (временно 5 кВт - до оформления прямого договора энергоснабжения);


- Отопление центральное, водоснабжение/отведение центральные.






Условия продажи:


Продажа от собственника — юридического лица ПАО «Ростелеком».



Обязательное условие:




заключение договора обратной аренды сроком на 8 месяцев, аренда на 147,6 кв. м при ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.
заключение договора обратной аренды сроком на 49 лет, аренда на 2,9 кв. м при ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.




Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки!




Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!



Звоните прямо сейчас, и мы обсудим детали!

Информация

Продается ПСН площадью 697.86 кв.м. Краснодарский край, цена 18 423 600 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Гулькевичский р-н г. Гулькевичи ул Комсомольская 74А
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

Агент Ростелеком
Ростелеком

+7 (964) 568-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент Ростелеком
Ростелеком

+7 (964) 568-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё