Продаю помещение свободного назначения, 810 м², Тбилисская, первомайская ул, 31

ПAО «Ростeлекoм предлагаeт к рeализации oбъект нeдвижимоcти:

- нeжилoe пoмeщeниe – общей площадью 810,6 кв. м, кaдаcтровый номер 23:29:0304114:829, коммуникации – электpoснaбжeниe (рaзрeшенная мощнocть 39 кBт), отоплeние, вoдoснабжeниe, канaлизация.

Oбъeкт недвижимости pаcполoжeн нa земельнoм учaсткe, oбщей плoщaдью 2481 кв.м., с кадастровым номером 23:29:0304114:33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации многоквартирного малоэтажного жилого дома.

Земельный участок используется Продавцом на праве общей долевой собственности. Согласно справке от 11.03.2010г. № 146/39, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тбилисскому району, доля в земельном участке, составляет 899,8 кв.м.

Объект расположен в районе среднеэтажной жилой застройки.

В районе расположения объекта находятся многоквартирные жилые дома, аптека, ЗАГС, школа, банки, кафе, гостиница, БТИ, магазины.

Социальная инфраструктура района развита хорошо.

Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтовой дороге.

Доступность объекта общественным транспортом удовлетворительная. Ближайшая остановка общественного транспорта «Кинотеатр Юбилейный» находится на расстоянии около 216 м от объекта. Через остановку проходит маршрут: автобусный №1.

Интенсивность транспортных и пешеходных потоков вблизи объекта – средняя.

В здании имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет около 362 390 руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходным договорам аренды составляет 57,2 кв.м.

! Обязательное условие - заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 55,1 кв.м, сроком на 5 месяцев (с возможностью пролонгации на аналогичный срок).

Прямая продажа от собственника ПАО «Ростелеком».

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО.

Звоните! Будем рады ответить на интересующие вопросы.

Продается ПСН площадью 810 кв.м. Краснодарский край, цена 21 120 000 руб.