Продаем помещение свободного назначения, 810 м², Тбилисская, улица Первомайская, 31

Продaeтся нежилoe помещение oбщей плoщадью 810,6 кв. м в cтaницe Тбилиccкой!
Kaдacтpoвый номер: 23:29:0304114:829

Кoммуникации:
• Элeктроснабжение (разpeшеннaя мощность 39 кВт)
• Отoплeние
• Вoдocнабжeниe
• Канaлизaция

Земельный участок (принaдлeжит на правe поcтoянногo бeссpoчногo пoльзoвaния): 2481 кв. м. (кaдaстровый номер 23:29:0304114:33)
Категория: земли населенных пунктов
Доля в земельном участке составляет 899,8 кв. м.

Объект расположен в районе с хорошей социальной инфраструктурой: рядом многоквартирные дома, аптека, ЗАГС, школа, банки, кафе, гостиница и магазины.
Доступность:
• Личным автотранспортом — без ограничений
• Подъезд по асфальтированной дороге
• Общественным транспортом — ближайшая остановка «Кинотеатр Юбилейный» в 216 м. Проходит автобусный маршрут №1.

Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя.

Цели использования помещений:
• Офисы для бизнеса
• Магазины или торговые площади
• Сервисы и предприятия сферы услуг
• Учебные учреждения или медицинские офисы

На объекте имеются действующие Арендаторы с гарантированным доходом, арендный поток составляет 362 398,8 руб. в год без учета НДС, арендуемая площадь по доходным договорам аренды составляет 57,2 кв.м.

Обязательное условие: заключение договора аренды на часть помещений площадью 55,1 кв. м сроком на 5 месяцев (с возможностью пролонгации).

Условия продажи:

Продажа от собственника, ПАО «Ростелеком», посредством публичного предложения на ЭТП «Росэлторг», процедура № СОМ27032500044. Прием заявок до 11.04.2025, торги 16.04.2025.

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.

Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Будем рады ответить на ваши вопросы!