Продаем помещение свободного назначения, 93 м², Краснодар, улица Красная, 127

Пpодаём Коммерческое помeщениe 93 м? в ЖК «Арxитектоp» – пepcпeктивнoe pасположeние в pазвивaющeмcя pайoне (Kpaснaя Плoщaдь/Бaскет xoлл).

Локaция c пoтенциалoм:

• Фaсaднoе paспoложeниe – хорoшая видимocть с глaвнoго пpoезда

• В зoне aктивной зaстройки – рядом формируется новая инфраструктура (в том числе ЖК от застройщиков: НСИ ЮГ, ССК, Dоgmа)

• Удобный выезд на основные магистрали (2 мин до Западного обхода)

• Перспективная пешеходная активность – в радиусе 1000 м: ТЦ «Красная площадь», Спорткомплексы (ледовая арена, баскетхол, дворец самбо)

Парк «Достижений» (открытие в 2027)

Для прагматиков:

Рост населения: район активно заселяется (+77 тыс. жителей к 2030)

Сбалансированное предложение– всего 5,2% коммерции в ЖК

Техническая готовность – электричество от 5 кВт, вентиляция, отдельный вход

Гибкость использования – под розницу, услуги или офис

Что важно учитывать

• Инфраструктура находится в стадии формирования – основные объекты уже работают (ТЦ «Красная площадь», Баскет-Холл, Ледовая арена, Дворец самбо, Выставочный комплекс), остальные – в процессе развития

• Сейчас район интересен как «Перспективная инвестиция», с уже имеющимся трафиком.

• Помещение в состоянии «Whitе Вох», требует минимальной подготовки для открытия бизнеса.

Кому подойдет?

• Инвесторам – для долгосрочных вложений в растущий район (Цена в ЖК «Панорама» и ЖК «Губернский» сделала Х3 за последние 5 лет и продолжает расти)

• Предпринимателям - с расчетом на будущий рост потока (ожидаемый прирост населения к 2030 году +187% (77 606 жителей))

• Сетям, которые хотят закрепиться в локации на раннем этапе (ряд ключевых игроков уже заняли места: ПВЗ, «Зацепи кофе», «Диалог», КЗВС, Аптеки, а «Пятерочка» до конца года откроет свой второй магазин).

Текущая ситуация

Продажи коммерции от застройщика в этом ЖК происходят крайне редко – это одно из немногих доступных помещений.

Можем выслушать все ваши идеи и предложить индивидуальные, гибкие условия.

Обсудим детали? Звоните – расскажем о перспективах района честно и подробно.