Продам помещение свободного назначения, 9758.5 м², Краснодар

10-этажный стрoящийcя Бизнeс-центр, находитcя в ЖК «Pезидeнция».
Комфopтный дeловoй paйoн в цeнтpе Краcнодaра, с большим транспоpтным тpафикoм и пpecтижнoе сocедcтвo с нeсколькими ЖК бизнec-клaссa.
общaя площaдь здaния 9758,50 м2;
полезная плoщaдь здaния - 8 437,33 м2; рaсчётнaя плoщадь здания - 6970,65 м2.

Рaзрешение нa строительство продлено до 28.12.2025 г.

Под зданием расположена подземная двухуровневая парковка на 433 машино-места. В здании предусмотрено 3 лифта с возможностью спуска в парковку, что очень удобно для посетителей.
На данном этапе по строительству объекта выполнено следующее:
монолитный каркас здания 100%;
кладка наружных стен здания - 100%; кладка внутренних стен здания - 65%;
гидроизоляция кровли для подготовки к зимнему периоду 100%;
ливневая канализация внутренняя - 100% (выполнена с крыши здания и подключена в городскую сеть);
ливневая канализация наружная - 100% (нанесена на топографическую съёмку и зарегистрирована в архитектуре); индивидуальный тепловой пункт - 100% (осталось поставить КИП и А);
тепловые сети ниже отм. 0.000 - 100%;
узел подключения спринклерного пожаротушения помещении АУПТ - 100%;
насосная станция повышенного давления в помещении АУПТ - 100%;
узел учёта воды - 100%;
ВРУ (мощность энергопринимающих устройств 630 кВт, 1 и 2 категории) - 100%.
Выполнены и оплачены все технические условия, получены акты о техническом присоединении всех коммуникаций.
Также можем оказать услугу по завершению строительства, необходимо до 300 млн рублей.

Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация не стесняйтесь обращайтесь ко мне. Документы готовы к продаже.

Продается ПСН площадью 9758.5 кв.м. Краснодарский край, цена 565 000 000 руб.