Продаю помещение сферы услуг, 243.6 м², Каневская, ул. коммунаров, 39а

Продам здание кaфе, pасположeнногo в сaмoм цeнтpe cтaницы Кaнeвcкaя, нa собственнoм участкe.

Кaфе расположенo в живoписном мeсте нa берегу peки, из окoн oткpывaeтcя шикapный вид нa вoду и цeнтpальный пляж, кoтoрый нахoдитcя на рaccтoянии 20 метpoв.Из окoн и с кpыльца здaния открывается вид на новую благоустроенную набережную с фотозонами, с детскими и спортивными площадками и скамейками для отдыха (20м). Неподалеку располагается центральный парк станицы им. 30 Лет Победы (300м) с фонтаном и детскими аттракционами и кинотеатр Космос (500м). Кафе находится в административном центре станицы, где находятся Администрация (600м), ЗАГС (650м), налоговая инспекция (800м) и отделения банков (800-1000м)

Таким образом, кафе расположено в самом центральном районе станицы, но в то же время скрыто от шумных улиц в зеленом уголке, рядом с главными достопримечательностями.

В здании кафе имеются два зала для гостей: основной и каминный. При входе в кафе расположена барная стойка с зеркальными витринами, площадью 25 кв.м.

Основной атмосферный зал площадью 125 кв.м. рассчитан на 80-100 посадочных мест. В центре зал находятся 4 колонны, высокие полоки в центре выделены необычным вторым светом. По периметру зала имеется диодная подсветка, которая в темное время суток создает приятный мягкий свет. Центральная часть потолка также выделена подсветкой. В зале и барном помещении установлены камеры видеонаблюдения и регистратор с монитором, пожарная сигнализация. В дальнем конце зала оборудована небольшая сцена с эстрадой для музыкантов, имеется видео-проектор с экраном. У окон оборудованы ВИП-зоны с диванами.

Уютный каминный зал площадью 30 кв.м. рассчитан на небольшую дружную компанию 20-25 человек. Есть телевизор с возможностью подключения караоке, установлено спутниковое тв-оборудование, шкаф для верхней одежды. Электрический камин обогревает помещение дл нужной температуры при необходимости, а звук потрескивающих в камине дров создает уютную теплую атмосферу.

В кафе остается вся имеющаяся мебель: барная стойка, витрина со шкафами, столы, стулья, мягкие диванчики. Из оборудования остаются витринные холодильники 2шт., бытовой двухкамерный холодильник, морозильная камера, фритюрница.

В кафе имеются отдельные санузлы для клиентов (2шт) и для персонала. Запасные выходы расположены в конце основного зала на улицу, а также из подсобных помещений во внутренний дворик , на котором имеются дополнительные холодные постройки и который закрыт воротами.

На втором этаже здания кафе находится мини-квартира, состоящая из двух комнат, коридора и санузла с душевой кабиной.

Перед зданием есть площадка 20кв.м, предназначенная для летнего отдыха.

Подвод воды центральный, канализация - собственный септик, электричество, газовое отопление.

Подъезд к самому входу кафе со стороны пляжа.

Оперативный показ, документы готовы к сделке. Земельный участок 442кв.м. в собственности. Хороший торг конкретному покупателю.

Продается ПСУ площадью 243.6 кв.м. Краснодарский край, цена 10 400 000 руб.