Продаю землю с/х назначения, 12 соток, Цибанобалка

Aдрeс: Ceло Цибaнобалка. Ул. Вeсeлая. Kaдастр: 23:37:0721001:5129; 23:37:0721001:5130
Пpодaм Дaчу нa идeaльнoм участке.
Я сoбствeнник. Обpeмeнeний нет. Гoтов к cдeлкe.
12 сотoк зeмли. Рoвный. Пpавильной геoмeтpичеcкой фоpмы. B неподтoпляeмом местe.
Пoлностью огoрoжeн зaбоpoм.
Уcтанoвлены откaтные вoрота с итальянской автоматикой.
Отсыпана парковка для 6 машин.
На участке проведено электричество. 2 точки ввода по 15кв. Для резерва установлены солнечные панели на 1кв, а также бензогенератор.
Пробурена скважина с мощным глубинным насосом. Вода есть. Также есть резервная емкость на 5000 литров.
Закопано 2 септика по 2 кольца 2м.
Проведен интернет. Wi-FI. 1000 мб/с
Есть вагончик под мастерскую или склад.

Установлен утепленный домик полностью готовый для проживания с летней террасой. 90м2. Спальня 12кв. Гостиная 18кв. Кухня 15кв. Санузел 2кв. Терраса 45кв. Строил сам. Тепло зимой, прохладно летом. Все этапы работ покажу. Вел фотоотчет.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ.
КАК ГОВОРИТЬСЯ, ПРОСТО ВСТАНУ И УЙДУ .
2 Сплит системы инверторного типа с wi-fi.
Холодная/горячая вода
Кухня/туалет/душ
Камин
Видеонаблюдение
Дом установлен на свайно-винтовом фундаменте. Никакие нормы законы не нарушает. Есть экспертиза строения.
Установлены плиты под газгольдер.
Плодоносящий молодой сад.
26 плодовых деревьев:
Груша
Хурма
Яблони
Абрикосы
Черешня
Персики
26 сортов винограда: плодовый и винный.

Высажены хвойные деревья.
Ели
Туи
Сосны
Кипарисовые
Кедр ливанский
Засажен газон.
Отличный вид. Тихое место.
Соседи проживают круглогодично.
Отсыпаны хорошие дороги. Зимой и летом проезд без проблем.
В поселке есть вся инфраструктура.
Детские сады. Школа. Магнит. Пятерочка. Вайлберисы. Озон. КБ. До ближайшего магазина 7 минут пешком. До моря 20 мин на машине. До Анапы 25 мин.
Ходит регулярно автобус и маршрутки.
Земля сельхоз-назначения. Крестьянско-фермерское хозяйство. Создано ТСН.
Продаю в связи с переездом в другой регион.
Рассмотрю варианты обмена на недвижимое имущество. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Анапе с моей доплатой. Также возможен обмен на равноценный объект недвижимости в Ленинградской области.
Приезжайте, не пожалеете…
Вопросы перевода земель в категорию ИЖС ИЛИ ЛПХ обсуждаются только с реальным покупателем!!! Под ипотеку не подходит.

Возможна рассрочка платежа без банка на индивидуальных условиях. Полная сумма в договоре.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Краснодарский край, цена 4 500 000 руб.