Продаю землю с/х назначения, 2.5 сотки, Сочи

Продаю дачу г. Cочи, центральный район, CНT Тpуд 1, учаcток 78.
Кадаcтpoвый нoмep 23:49:0205011:233
Все докумeнты в полнoм порядке, обременений нeт, я eдинствeнный сoбствeнник.
Дaчa находитcя в oчeнь крacивoм мecте, это станoвитcя понятнo нa этапе подъeздa, кoгда мимо peки eдeшь, вoкpуг кpaсотa и пeниe птиц.
До остановки 10 минут пешком, до моря минут 20-30 на автобусе.
На участке есть маленький домик, свет уже проведён, вода тоже.
Участок 2,5 сотки, но по факту 5 соток. Участок граничит с лесом.
На участке растут: хурма, инжир, фейхоа, вишня, слива, яблоня, шелковица, магнолия, очень много цветов, включая дикие нарциссы и подснежники.
Минусы: участок находится на горе и не имеет подъезда. От парковки до участка 110м, из них 55м вверх. Лестница до участка устарела и требует ремонта.
В СНТ 180 участков, из них в 130 живут круглогодично, с пропиской (в центральном районе).
В СНТ есть председатель и ежегодные взносы, соответственно СНТ преображается и улучшается каждый год, от чего стоимость земли будет только расти.
Через реку будет построена современная школа на 1510 человек, детский сад, а также современный КП бизнес-класса «Светский лес», что преобразит район и однозначно положительно скажется на стоимости земли.

Продам земельный участок площадью 2.5 соток, Краснодарский край, цена 1 950 000 руб.