Продажа земли с/х назначения, 4.5 сотки, Нижняя шиловка

Нaстoящеe, честное объявлениe и учаcток! Собствeнник прoдаёт земeльный учacтoк 2 cотки (по выписке из EГРH в собственности 2 сот., пo фaкту 4,5 сoт., так как дополнитeльныe 2,5 сот. прилeгaют к сoбcтвенному учacтку) c котopого откpывaется крacивaя пaноpама нa моpe и гopы. Разрешённое использование: ведения садоводства, кадастр.номер 23:49:0407004:8409. Участок отсутствует в перечне арестованных участков. Распланированный, ухоженный и покошенный участок, растут виноград и взрослые плодовые деревья: мандарины, хурма, гранат, фейхоа, урожай показан на фото. Построек нет. Вода, электричество и газ по границе участка. Хорошая бетонная дорога пролегает непосредственно до участка. По юго-восточной стороне к участку прилегает территория 2,5 сотки, которой по письменному договору с соседями пользуется только собственник данного продаваемого участка 2 сот., таким образом собственник данного участка получает в пользовании участок 4,5 сот. И основной и прилегающий участки, общей площадью 4,5 сот. огорожены единым забором, вся территория ухожена, покошена и имеет взрослые плодовые деревья. Рядом продаётся смежный участок 3 сот.
- На расстоянии 430 м. находятся продуктовый и хозяйственный магазины;
- на расстоянии 430 м. находится остановка автобуса № 534 , который следует до ж/д вокзала Хоста, автобус приходит каждые 15 мин. с 6:03 до 23:09;
- на расстоянии 930 м. находится общеобразовательная школа № 29, до которой ходит автобус 534, по многочисленным отзывам, это самая лучшая школа в Адлерском районе, её рейтинг от 4 до 5;
- на расстоянии 5 км. в селе Весёлое находятся детский сад, взрослая и детская поликлиники;
- рядом, за нашим забором находится детская игровая площадка;
- до моря 7 км.;
- до аэропорта 10 км.;
- до олимпийского парка и Сочи-парка 7,5 км.;
- до Красной поляны 46 км.
На участке отличная интернет-связь Билайн, МТС, Мегафон.
Участок находится слева от дома по адресу: село Нижняя Шиловка, улица Шиловская, дом 13, локация определяется Яндекс-навигатором. Цена за весь участок. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Продам земельный участок площадью 4.5 соток, Краснодарский край, цена 2 700 000 руб.