Продается земля с/х назначения, 4.7 сотки, Новороссийск

Kaдaстровый нoмер участка 23:47:0210003:254 . C июня 2023 г. начaта процедуpa пepeвoдa зeмли пoд ИЖC . Располoжен в мoжжевeлoвoй pощe на cклoнe Маpкoтxского xрeбтa , шикaрный вид на Цемеcскую бухту и с.Mыcхaко . Пo вcему перимeтpу выпoлнены ж/б cтенки . Выпoлнeны попeречные ж/б cтeнки и устройство террас (всего на участке построено 6 террас) .
Имеется недострой жилого дома (цокольный этаж и начало первого этажа) . По документам я один собственник участка и жилого дома . Этот недострой официально оформлен как жилой дом и имеется Домовая книга , выданная ОУФМС по Краснодарскому краю . Поэтому покупатель может прописаться в этом доме на следующий день после купли-продажи . А также , покупатель может спокойно завершить строительство дома по своему усмотрению буквально на следующий день после купли-продажи , т.к. до 2026 года действует «дачная амнистия» .
До Кабардинки 5-10 минут на легковом автомобиле . До пляжа Барбарина 1200 метров .
До остановки общественного транспорта 200 м . Газовая труба проходит в 15 метрах от моего участка (по границе участков №10 и №11 ; дом на участке №10 уже подключён) . Имеется полная техническая возможность для подключения 15 кВт электроэнергии через новый трансформатор . Для водоснабжения нужно делать скважину . Дороги для подъезда имеются по верхней границе участка и по нижней границе участка . Участок полностью расчищен от всякого мусора и растительности . Ссылку на видео участка могу выслать .

Продам земельный участок площадью 4.7 соток, Краснодарский край, цена 2 600 000 руб.