6,3 сoт. СHT Лесник-2, ул. Черничнaя, 113Б. Кaдаcтр на фoтo. Участoк гpaничит c лecным массивом, тиxоe, хорошее местo, выxод в лeс и рoдниковый pучей. В соceднeм леcнoм мacсивe плaниpуeтcя cтрoитeльство рeкреaциoнной зоны (пo пpoекту гольф клуб, паpк, кoттeджный пoселок, виноградники с винодельней). По мере освоения данной рекреационной зоны цена будет расти.
Строения:
В дальнем углу участка возведен хороший фундамент со сваями, армированная плита 10 см, площадью 6х14, свая 40х40см, бетон М350. 2021г. Каждая свая на 1.5м заходит в землю, далее ее продолжение цокольная свая 2,20м. Свободная планировка. Второй этаж: 6х6 построен качественный современный Афрейм, 2022 год постройки, 57кв.м с цоколем (делал для себя). Панорамное остекление, оформлен, (кадастр на фото), документы готовы, проводка по всему дому, в т.ч. под кухонную и уличную зону. Зашит вагонкой, кроме сенузла. На первом этаже 6х6 стены пеноблок, цокольный этаж - свободная планировка, чистовая. Прописка Геленджик.
На второй части 6х6 залита монолитная армированная плита 10см под постройку второго гостевого дома. Можно ставить как каркасник, так и выводить дальше монолит. Общие монолитные работы в углу участка произведены, что позволяет строить дом на основной площади участка правильной формы с проекцией на лес и ручей.
Установлены откатные ворота с монолитным противовесом, не катки, с выводом под электромотор.
Коммуникации:
Электричество заведено, газ по меже. Септика и скважины нет, т.к. данные сооружения планировал проектировать с возведением основного строения в комплексном проекте.
Подъездные пути и расстояние до моря:
От асфальта 50м, от участка до асфальта укатанный щебень. До моря шагом 40 мин., на машине - 5-7 мин. Пляж Голубая бухта, открытое море.
По СНТ:
Все взносы оплачены. Задолженностей по участку и электричеству нет. С реальным покупателем фактически проверим данную информацию с представителями СНТ.
Нахожусь не в Геленджике, но доступ к участку для осмотра предоставлю.
Информация
Продам земельный участок
площадью 6.3 соток, Краснодарский край, цена 13 350 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
