Продам землю с/х назначения, 9 соток, Каштаны

Прoдам уникaльный учacтoк для бизнеса и здорoвья с кpаcивым видoм на гopы.
?Учacток тупикoвый, в oкpужeнии зeлени высоких дeрeвьев, которые создают oщущeние кoмфoртa.

Учаcтoк по дoкументaм 9 coток, a пo факту более 20. И вся этo теppитоpия oгорожeнa забоpoм с плoдoнocящим садом, высaженным 40 лeт назад. В нижней части участка плантация фейхоа, мандаринов, лимонов, апельсинов и хурмы. На остальной площади растут инжир, яблоки, виноград, айва, орехи пекан и фундук.

На участке построен Эко-дом площадью 50 м2. из оцилиндрованных бревен диаметром 20 см. из северного зимнего леса. В нем русская баня с финским оборудованием, с/у, душевая, комната отдыха и веранда. Фундамент позволяет построить еще этаж.

Все коммуникации уже подведены на участок: проведена ЛЭП протяженностью 100 м на 15 кВт, скважина 55 м с чистой питьевой водой, ЛОС.

Локация.?В Каштанах свой микроклимат, так участок находится на высоте 250 м над уровнем моря , что благоприятно для здоровья.?Здесь менее влажно и не так жарко летом.
?До моря, пос. Хосты и ЖД вокзала - 6 км, это 9 минут на машине ?В Хосте 3 бесплатных пляжа.?До аэропорта - 20 минут.
Рейсовый автобус Каштаны - Хоста каждый час.

Инфраструктура. ?2 рынка: кубанская ярмарка - качественные натуральные продукты.?3-4 сетевых магазина типа «Магнит» и «Пятерочка»?500 м от участка - местный магазинчик

Зачем его покупать?

1. Для себя.
Кто ищет приватное тихое место с гармоничной атмосферой и большой территорией.
Более 20 соток в Сочи - редкость.
?2. Садоводство и фермерство как бизнес.??- Можно поставить 200 ульев, что даст доход около 8 млн в год. 
- можно разводить животных.
- своя продукция.
3. Построить пару коттеджей. Бизнес-план?На сегодня рыночная цена коттеджей построенных рядом (площадью 170м2)- от 60 млн без отделки на территории 4-5 соток земли, без сада.
Можно поделить участок на 2 и построить два коттеджа.

4. Бизнес как мини-база отдыха.
Построить гостевой дом, разделить зоны отдыха, барбекю, сада и тд. Рядом ручей, можно сделать запруду с рыбками. В общем, есть где разгуляться с идеями.

При рассмотрении данного предложения будут предусмотрены бонусы.

Видео по запросу.
Еще остались вопросы - звоните. Покажу, расскажу.

Продам земельный участок площадью 9 соток, Краснодарский край, цена 22 000 000 руб.