Продаю склад, 1852.5 м², Краснодар

Пpoдaeтся нeжилoе здание под офиcы и склaды (прoдaeтся гoтовый бизнеc)

Пpoдaeтcя имущественный комплeкс пo адресу г. Краснoдaр ул. Cоpмoвская 7, cocтоящий из:
1) Heжилые пoмeщения oбщей плoщaдью 1852,5 кв.м. кадастpовый номep: 23-23-01/119/2006-230, кадастpoвый нoмeр: 23-23-01/119/2006-231, кaдастpoвый номep: 23-23-01/119/2006-232, из кoтopыx:
- 2 пoмещения, оборудованных под офисы площадью 120 кв.м. и 140 кв.м.
- 3 помещения, оборудованных под склады общей площадью 1592,5 кв.м.
Перепланировка вышеуказанных помещений – свободная.
2) Железнодорожный путь, протяженностью 273 погонных метра от хвоста крестовины стрелочного перевода по ул. Уральская, кадастровый номер: 23-23-01/622/2006-006
3) Земельный участок площадью 4017 кв.м., земли населенных пунктов – для эксплуатации здания склада и подъездных железнодорожных путей, производственная зона П5, с кадастровым номером 23:43:04 03 020:209

Указанный имущественный комплекс продается как готовый бизнес под аренду. Продается вместе с действующими договорами аренды с платежеспособными арендаторами.

Указанный имущественный комплекс находится в собственности ООО «База МК» о чём имеются соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Имеются свободные подъездные пути и маневровые площади для крупногабаритного грузового транспорта с ул. Сормовская, с ул. Лизы Чайкиной и с ул. Уральской вдоль железнодорожной ветки.

Имущественный комплекс расположен на территории бывшего комбината КСК.
Указанный имущественный комплекс подключён ко всем центральным коммуникациям.
Электроэнергия 40 кВт с возможностью увеличения до 1 мегаватта. Имеется отдельное помещение для электрощитовой.
Центральное холодное водоснабжение, установлены бойлеры для горячей воды, центральная канализация.
Подключена городская телефонная линия, подключен интернет (оптоволокно), имеется отдельное помещение под собственный сервер.

Все помещения имущественного комплекса оборудованы новой системой пожаротушения (водная + порошковая), отдельно оборудовано помещение под насосную станцию.
Все помещения объекта имеют собственную систему видеонаблюдения, состоящую из 34 видеокамер.
Здание выполнено из бетонных блоков + кирпич. Толстые стены, склады выполнены по типу «термос» легко выдерживают требуемый температурный режим внутри помещения.

Стоимость вышеописанного имущественного комплекса составляет 198 миллионов рублей.

Продается Склад площадью 1852.5 кв.м. Краснодарский край, цена 198 000 000 руб.