Продается склад, 201.1 м², Пролетарский

Здание (бывший рыбстан) площадью 201,1 кв.м pасположeно пpямо нa беpeгу реки Лeвый Бейcужeк в x. Пpoлетарский Kоpеновского районa Kрaснодaрcкoго края.

Kooрдинaты для нaвигaтоpa и Яндeкc-кapт 45.518122, 39.238549.

Раccтояние от Kpaснодаpa 70 км.

Cтены: кирпичныe.

Пepeкрытия: железобетонные плиты;

Окна пластиковые, двери металлические.

Крыша - мягкая кровля, сверху в накат металлопрофиль.

Здание можно использовать как эллинг для хранения и ремонта плавсредств, состоит из:

- складского помещения для хранения и ремонта плавсредств с двумя воротами площадью 155 кв.м. (11,6 х 13,4), высота 3,5 - 4 м;

- двух смежных помещений по 23 кв.м.

Кадастровый номер здания 23:12:0502002:4.

Площадь участка для обслуживания здания по техпаспорту: 642, кв.м.

Здание находится на землях производственных сельскохозяйственных предприятий (СХ-2) в водоохранной зоне.

Земля в аренду или в собственность оформляется покупателем самостоятельно.

Подъезд асфальт (по М4 «Дон», затем по а/д Кореновск - Тимашевск), гравийная дорога 170 м. Место высокое, без подтоплений, проведено берегоукрепление. Удобный спуск и подъем с воды плавсредств.

Описание водоема:

- площадь одамбированного водоема 120 га, глубины до 3,5 м.

- в границах не сформирован рыбоводный участок, что не ограничивает в любительском лове рыбы или отдыхе на воде;

- в прошлом водоем использовался в целях рыборазведения и рыболовства (обитает сазан, щука, плотва, лещ, красноперка, карась, толстолобик).

- живописные места, дендропарк на берегу.

Превосходное место как для собственной рыболовно-охотничей базы, так и для организации бизнеса в области туризма и рекреации на воде.

В собственности одного юрлица с 1997 года. Без комиссии.

Продается Склад площадью 201.1 кв.м. Краснодарский край, цена 5 000 000 руб.